2 rooms apartment of 95m² in Venlo

Appartement 1K; Aan de Albert Cuypstraat in Venlo gelegen luxe appartement (ca 96m2) met bijbehorende berging en ruime garage (ca 18m2), dat in 2025 volledig is gerenoveerd. Het appartement bevindt zich in een goed bereikbare woonomgeving met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Het appartement is gelegen op de 2e etage en te bereiken via het ruime trappenhuis of met de lift. Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer met open keuken is ruim van opgezet en beschikt door de hoekligging over veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is het ruime (ca 10m2) balkon bereikbaar. De open keuken is voorzien van hoogwaardige keukenapparatuur zoals een vaatwasser, inductieplaat, wandafzuiging, combi magnetron en koel-vriescombinatie. De badkamer is vv vloerverwarming, inloopdouche en luxe wandmeubel met dubbele wastafel, spiegelkast en separate opbergkast. Daarnaast is een separate toiletruimte aanwezig. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer en één kleinere slaap/studie-kamer. Tegenover het appartement in de hal is toegang naar de ruime externe berging met boiler en aansluitingen voor witgoed voor het appartement. Het gehele appartement wordt verwarmt- en gekoeld via het geavanceerde zonegeregelde klimaatsysteem. Het gebouw is volledig gasloos. Het appartement (energielabel A+) wordt verhuurd incl. de buiten gelegen ruime garage die is voorzien van een op afstand bedienbare elektrisch te openen sectionaaldeur. Op het eigen terrein is nog parkeergelegenheid voor 1 auto. Aan de Albert Cuypstraat is daarnaast vrije parkeerruimte beschikbaar met recht tegenover het appartementengebouw een laadpaal voor elektrische auto's. De bushalte is op 5 minuten looptafstand. Pluspunten: - vrij van servicekosten - uitstekend geïsoleerd/gasloos, energielabel A+ - luxe keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur (2025) - luxe sanitaire voorzieningen - complex beschikt over een lift - ruim balkon - privé garage is inbegrepen Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.950 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 3.900 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Tussenverdieping (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2001 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 95 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 240 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Lift Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A+ Buitenruimte Tuin Zonneterras Garage Soort garage Vrijstaande stenen garage Capaciteit 1 auto Voorzieningen Elektrische deur Isolatie Geen isolatie