2 rooms apartment of 93m² in Haarlem

Goed onderhouden en stijlvol 3-kamer maisonnette op de eerste verdieping, in het monumentale gedeelte van de voormalige Mariastichting, met eigen parkeerplaats in de ondergrondse, beveiligde parkeergarage. Dit prachtige appartement met speelse indeling is zeer ruim en van alle gemakken voorzien. De hoge vide en de royale raampartijen tot de nok maken de woonkamer tot imposante open ruimte met veel lichtinval. De prettige ruimte is goed ingedeeld, er is een royale open keuken, en er is genoeg ruimte voor een apart zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht op de Kloosterhof, een binnentuin waar de andere paviljoens rondom liggen. De entresol is momenteel in gebruik als slaapkamer, maar leent zich ook perfect als werkruimte. Op de entresol is er toegang tot de zeer ruime badkamer en afgesloten slaapkamer met aangesloten inloopkast met wasmachineaansluiting. De Mariastichting was een 19e-eeuws ziekenhuis in Haarlem-Zuid, in 2009 is besloten om op deze unieke locatie woningen te realiseren waarbij een interessante mix tussen moderne bouwstijlen en de bijzondere geschiedenis van de gezichtsbepalende gebouwen is ontstaan. Het appartement ligt in het paviljoen zuid; het oorspronkelijke hoofdgebouw met imposant entree wat toegang biedt aan de moderne galerij met lift en originele trappenhuizen. Zeer centrale ligging, de uitvalswegen (. richting Amsterdam en Schiphol, Den Haag en Leiden), diverse busverbindingen (Rustenburgerlaan of het Houtplein) en het NS-station zijn eenvoudig te bereiken. Het bruisende centrum van Haarlem met zijn vele uitgaansgelegenheden, restaurants, musea, winkels, diverse scholen, wandel- en fietspaden, het Frederikspark en de Haarlemmerhout bevinden zich op loopafstand. Indeling Begane grond: Voortuin met fietsenrekken, gemeenschappelijke afgesloten entree in het monumentale gebouw, hal met brievenbussen, bellentableau en afgesloten toegang naar de lift en het trappenhuis. Eerste verdieping: Entree appartement met hal, intercom, bergkast met . ketel, toilet met fontein, woonkamer met ruime L-vormige open keuken en diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vries combinatie. Tweede verdieping: Entresol momenteel met één slaapkamer en één aparte ruimte thans in gebruik als inloopkast met wasmachine-aansluiting, royale badkamer met inloopdouche, designradiator, toilet, ligbad en dubbele wastafels. Algemeen: - Woonoppervlakte 93 m², inhoud 325 m³, (volgens NEN 2580 meting) - Inclusief parkeerplaats - Servicekosten € 50,- per maand - Minimale huurperiode 12 maanden - Bouwjaar Gemeentelijk monument 1899, vernieuwbouwd in 2009 - Geheel voorzien van dubbel glas - Gemeentelijk monument Overdracht Oorspronkelijke huurprijs € 2.300 per maand (servicekosten onbekend) Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.450 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 4.600 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Onder bod Bouw Soort appartement Maisonnette (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1899 Specifiek Gestoffeerd en monumentaal pand Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 93 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Lift en mechanische ventilatie Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel Niet beschikbaar Isolatie Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom) Kadastrale gegevens HAARLEM K 3643 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom HAARLEM K 3608 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In woonwijk Bergruimte Schuur/berging Inpandig Voorzieningen Elektra en stromend water Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja