2 rooms apartment of 83m² in Breda

Gelegen op loopafstand van het Centraal Station en de binnenstad! Via de lift of het trappenhuis kun je naar het appartement. Tevens kun je met de lift of trap naar de parkeerplaats in de kelder van het complex. Indeling van het appartement: Wanneer je het appartement binnen stapt kom je in een lange hal met toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer, de inpandige berging en het separate toilet. De ruime en lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon. De luxe keuken heeft een hoekopstelling met diverse onderkasten, laden en een composieten werkblad. Tevens vind je in de keuken diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een spoelbak en een koel-vriescombinatie. De woning beschikt over twee slaapkamers. De moderne, betegelde badkamer is ruim van opzet en beschikt over een ligbad met thermostaatkraan en een inloopdouche met thermostaatkraan en een dubbele wastafel. De inpandige berging/wasruimte is voorzien van de opstelplaats van de . combi-ketel en de aansluitingen .v. de wasapparatuur. Appartementencomplex: De ingang bevindt zich aan het begin van de Stationslaan. De royale, centrale entree is voorzien van de brievenbussen, de videofooninstallatie en toegang tot de liftinstallatie, het trappenhuis en de parkeerkelder. Locatie: De Stationslaan is gelegen in het Stationskwartier onder de rook van het stadscentrum en de populaire wijk "de Belcrum". Op korte afstand bevindt zich een grote speeltuin, het bruisende stadscentrum van Breda met zijn vele voorzieningen en uitgaansgelegenheden (winkelstraten, diverse horecagelegenheden, de historische Grote Markt, bioscoop Pathé, Chassé Theater, de Nieuwe Haven, park Valkenberg, enz.). Het NS-station is op loopafstand (ca. 2 minuten) te bereiken. Via goed bereikbare uitvalswegen is er een vlotte aansluiting met de snelwegen A16, A58 en A59. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.280 per maand (exclusief servicekosten à 55 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Onder optie Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2016 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 83 m² Inhoud 249 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Energie Energielabel A Verwarming Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt Buitenruimte Ligging In woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Garage Soort garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee