2 rooms apartment of 89m² in Utrecht

LET OP, GEEN STUDENTEN OF WONINGDELERS! 5-kamerappartement met uniek uitzicht op de Dom in hartje Utrecht! Op zoek naar een plek midden in de bruisende stad van Utrecht? Dit appartement biedt het allemaal. Ruimte, licht en locatie komen samen in dit fijne 5-kamerappartement aan de Ambachtstraat met als extraatje, uitzicht op de Domtoren. De woning is gelegen op de begane grond van een historisch pand uit 1955 en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Met vloerverwarming onder een strakke tegelvloer, een energielabel A en een ruime berging is het hier heerlijk wonen, midden in de stad en toch met alle comfort. INDELING: Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de begane grond. Binnenkomst in de lichte woonkamer met royale ramen, waar je vanuit je zithoek direct uitkijkt op de domtoren een zeldzaam uitzicht in hartje Utrecht. De woonkamer loopt door in de open keuken, ideaal voor gezellige etentjes of een borrel met vrienden op de vrijdagavond. De keuken biedt voldoende werkruimte en is voorzien van moderne apparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die beiden goed van formaat zijn, en twee badkamers. Eén badkamer is voorzien van een douche, de andere van een comfortabel ligbad perfect om tot rust te komen na een drukke dag. Daarnaast is er een praktische ruime berging aanwezig, handig voor extra opslagruimte zoals koffers, schoonmaakspullen of een fiets. BIJZONDERHEDEN: • Huurprijs: € 2.200,- per maand, exclusief €85,- servicekosten • Beschikbaar per 1 augustus 2026, minimale periode van 12 maanden • Woonoppervlakte: ca. 90 m² • De woning is opvallend licht dankzij de royale ramen • Gestoffeerd • Onbepaalde tijd • Energielabel A • 2 slaapkamers • 2 badkamers (douche en ligbad) • Tegelvloer met vloerverwarming • Ruime berging aanwezig • Borgsom: € 4.400,- *\*Let op, foto's ter indicatie. Werkelijke appartement heeft een vergelijkbare indeling. De omgeving: • Wonen aan de Ambachtstraat betekent wonen in het levendige stadshart van Utrecht. Je loopt zo naar gezellige cafés, restaurants, winkels, de dom en Utrecht centraal. Alles wat deze stad zo geliefd maakt, ligt letterlijk om de hoek. • De buurt is levendig en sfeervol, ideaal voor wie graag midden in de stad woont, maar ook waarde hecht aan comfort. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.285 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.400 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1900 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 89 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 234 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Dakraam Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel A Buitenruimte Ligging In centrum Tuin Achtertuin Achtertuin 11 m² (2,10 meter diep en 5,60 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noorden Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen