4 rooms apartment of 135m² in Nijmegen

Op een perfecte locatie, in een rustige straat aan de rand van het bruisende stadscentrum, bevindt zich deze riante bovenwoning. Hier woon je rustig en toch op steenworp afstand van alles wat de stad te bieden heeft. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand. Indeling: Begane grond: Entreehal met trapopgang naar de eerste etage. 1e etage: Overloop met toegang tot een studeer-/slaapkamer. Via de doorloop bereik je de sfeervolle kamer-en-suite woonkamer, voorzien van schuiframen, karakteristieke hoge plafonds en een fraaie schouw. De moderne woonkeuken is volledig vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een ruime provisiekast. Tussenverdieping: Overloop met toilet en een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. 2e etage: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is bereikbaar via een andere slaapkamer. De voortuin wordt gedeeld met de andere gebruikers van het pand. Huurvoorwaarden - Huurprijs: € - Beschikbaar vanaf 1 juni 2026 - Onbepaalde tijd, met een minimale periode van 12 maanden - Waarborgsom: één maandhuur - Gas, water en elektra op rekening en naam huurder - Niet geschikt voor studentenhuisvesting of deelhuur - Inkomenseis 3x de maandhuur bruto Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per direct beschikbaar Huurprijs € 1.950 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 1.950 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Verhuurd onder voorbehoud Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1909 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 135 m² Inhoud 368 m³ Indeling Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energielabel F Warm water Cv-ketel Kadastrale gegevens NIJMEGEN B 2517 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In centrum Tuin Voortuin Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen