2 rooms apartment of 151m² in Zutphen

Royale en karaktervolle maisonette van 151m2 met vide, veel licht en twee verdiepingen in het hart van Zutphen aan de Laarstraat 124. Een unieke huurwoning met veel ruimte, karakter en een moderne afwerking. Deze bijzondere woning maakt deel uit van een kleinschalig project waarbij in totaal vijf appartementen worden gerealiseerd. Dit appartement is gereed en direct beschikbaar voor verhuur. Met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m² en een inhoud van 531 m³ biedt de woning een uitzonderlijk ruim woongenot verdeeld over twee verdiepingen. Indeling Via de entree komt u binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op deze woonlaag. Aan de voorzijde bevindt zich de royale leefruimte waar wonen, koken en leven samenkomen. Dankzij de indrukwekkende plafondhoogte, de zichtbare houten balkenconstructie en de grote raampartijen ervaart u hier direct de unieke sfeer van deze woning. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en benadrukt het open en ruimtelijke karakter van het appartement. De moderne open keuken vormt een natuurlijk onderdeel van de woonruimte en biedt volop mogelijkheden voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Op deze verdieping bevinden zich tevens een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een praktische berg- of kastruimte. De trap in de woonkamer leidt naar de bovengelegen verdieping. De bovenste verdieping vormt zonder twijfel één van de meest bijzondere onderdelen van deze maisonette. Rondom de vide kijkt u uit over de leefruimte beneden, terwijl de zichtbare kapconstructie en de daklichten zorgen voor een karaktervolle uitstraling en een prachtige lichtinval. Hierdoor ontstaat een unieke woonbeleving die zelden wordt aangetroffen in appartementen. Deze verdieping beschikt over een royale multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, atelier, hobbyruimte, tweede woonkamer of logeeraccommodatie. Daarnaast bevindt zich hier een extra slaapkamer. De combinatie van de open vide, de authentieke balken en de royale afmetingen maakt deze verdieping tot een inspirerende en veelzijdige ruimte die geheel naar eigen wens kan worden ingericht. KOSTEN - De huurprijs bedraagt € 1.750,-- per maand. - Servicekosten €25,- per maand. - Voorschot stookkosten €200,- per maand. - Energielabel A. - Door verhuurder wordt een waarborgsom van één maandhuur verlangd. - Het is verplicht deel te nemen in het gezamenlijke Ziggo abonnement met Laarstraat 122. BESCHIKBAARHEID & AANVAARDING - Het appartement is per direct beschikbaar. - Aanvaarding van de woning in de staat waarin het zich ten tijde van de oplevering bevindt. OVERIG - U dient een (gezamenlijk) bruto inkomen te hebben van minimaal 3,5x de maandhuur. - Deze woning wordt niet aan studenten verhuurd. - Het houden van huisdieren is zonder toestemming niet toegestaan. - Roken in het gehuurde is niet toegestaan. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.750 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 1.750 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Maisonnette (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1922 Specifiek Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 151 m² Inhoud 531 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel A Kadastrale gegevens ZUTPHEN F 12381 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In centrum Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen