2 rooms apartment of 90m² in Rotterdam

TE HUUR: Op deze zeer centraal gelegen locatie hebben wij dit volledig gemeubileerde 3-kamer appartement op de 4e verdieping met berging te huur. Het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree, lift en huismeester. Het appartement zelf is gelegen midden in het bruisende centrum van Rotterdam, nabij Centraal station, de bekende winkelstraat de Lijnbaan en diverse metro- en tramstations. Tevens bevinden zich diverse winkels, restaurants, bars, theaters en bioscopen op loofafstand. Alle bezienswaardigheden in Rotterdam kunnen gemakkelijk per fiets worden bereikt. Indeling: Begane grond; Het complex is voorzien van een afgesloten entree met videofoonsysteem. 4e verdieping; Entree, hal, apart toilet met fonteintje, bergkast, woon-/eetkamer met serre, ruime open keuken voorzien van combi-oven magnetron, afwasmachine, 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, koel/vriescombinatie. Ruime hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer/studeerkamer. Volledig betegelde badkamer voorzien van wastafel, douchecabine en wasmachine en droger opstelling. Op de eerste verdieping bevindt zich de berging en op de begane grond is er een gezamenlijke fietsenberging. Bijzonderheden: - volledig gemeubileerd; - ultieme centrale locatie; - berging op de 1e etage en gezamenlijke fietsenberging beneden. Huurcondities: - Huurtermijn: minimaal een jaar; - Huuringang: begin augustus 2025; - Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd + 1%, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte; - De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend; - Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand. Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.450 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.450 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1984 Specifiek Gemeubileerd Soort dak Plat dak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 90 m² Inhoud 200 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 4e woonlaag Energie Energielabel B Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Buitenruimte Ligging In centrum Bergruimte Schuur/berging Inpandig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen