2 rooms apartment of 242m² in Rotterdam

Een uitzonderlijk mooi appartement met hoge plafonds, ruime lichte kamers en geschikt voor zakelijk / prive gebruik. Vorstelijk wonen in een Rijks monumentaal appartement van 242 m² Koningin Emmaplein 15C biedt een uitzonderlijk stijlvol appartement op de tweede verdieping van een statige koopmanswoning uit 1888, ontworpen door architect J.C. van Wijk. Het maakt onderdeel uit van het karakteristieke ‘Rijckelui’s hofje’, midden in het historische Scheepvaartkwartier. De grandeur van het pand – met zijn monumentale uitstraling, hoge plafonds en verfijnde details – vormt een prachtig decor voor dit volledig gerenoveerde appartement. Met een royale woonruimte, vier slaapkamers, twee badkamers ensuite, een woonkeuken met open haard, een zonnig terras én een lift die direct uitkomt in de woning, woon je hier op een niveau dat in Rotterdam maar zelden voorkomt. HIGHLIGHTS + Monumentaal appartement van 242 m² met lift direct in de woning + Royale woonkamer, luxe woonkeuken en vier slaapkamers + Twee badkamers ensuite en twee open haarden + Terras met zicht op Historische Tuin Schoonoord en de Euromast + Het gehele monumentale pand is gerenoveerd in 2005 INDELING BEGANE GROND Representatieve entree met royale hal voorzien van authentieke elementen. Vanuit hier bereik je de lift die toegang geeft tot drie appartementen. TWEEDE VERDIEPING De lift opent direct in jouw privé-entree. Ruime, imposante t hal met Italiaanse mozaïekvloer met toilet en fontein, een aparte wasruimte met cv-opstelling en toegang tot de eerste vertrekken. Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het zonnige terras en een aangrenzende luxe badkamer. Hoofdslaapkamer met eigen badkamer ensuite, stijlvol uitgevoerd en ruim van opzet. De royale woonkamer strekt zich uit over een groot oppervlak en wordt via dubbele deuren verbonden met een aangrenzende tv-kamer of derde slaapkamer, voorzien van een open haard. De imposante woonkeuken vormt een sfeervol hart van de woning en beschikt over een tweede open haard, toegang tot het tweede balkon en een hoogwaardige keukenopstelling met onder meer een stoomoven en een grote wijnklimaatkast. Daarnaast is er nog een aparte logeer- of werkkamer die ook bereikbaar is via een eigen entree in het trappenhuis. OMGEVING Het Scheepvaartkwartier is een van de meest karaktervolle en statige wijken van Rotterdam. De wijk staat bekend om haar monumentale architectuur, groene lanen en rijke historie. Aan de voorzijde kijk je uit over het Koningin Emmaplein; aan de achterzijde strekt Historische Tuin Schoonoord zich uit als groene oase. In de nabije omgeving vind je uitstekende restaurants, gezellige grand-cafés, musea, speciaalzaken en de dagelijkse voorzieningen zoals Bussing Brood. De Veerhaven, het Park bij de Euromast, Museumpark en de Witte de Withstraat liggen op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging zijn tram, bus, metro en belangrijke uitvalswegen zoals de A20, A16, A4 en A15 snel bereikbaar. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Luxe gerenoveerd appartement in een monumentaal pand + Gelegen op eigen grond + 242 m² woonoppervlak + Rijksmonument + Terras met uitzicht op Historische Tuin Schoonoord en de Euromast + Privé berging op de begane grond met toegang op straatniveau, ideaal voor uw fietsen + Plafondhoogte van circa 3 meter + Airconditioning + Centraal stofzuigsysteem + Hoogwaardige isolatie + Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden Prijs per maand Euro 7.500,- Verbruiken gas/water/electra /wifi voor eigen rekening en kosten Huurperiode minimaal 2 jaar , kortere perioden op aanvraag Gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden maar eigen inrichting bespreekbaar 2 maanden waarborgsom Betaling per jaar vooruit Verhuurder heeft de voorkeur een zakelijke huurder en een overeenkomst met een bedrijf. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 7.500 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 15.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1888 Keurmerken Algemene Woning Keur, Bouwkundige Keuring, Brandveiligheid en Politiekeurmerk Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 242 m² Inhoud 917 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, toilet, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Airconditioning, frans balkon, en lift Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Buitenruimte Ligging Aan park, aan rustige weg en in centrum Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Voorzieningen Elektra VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja