1 room apartment of 52m² in Amsterdam

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Goed ingedeeld 2-kamer appartement van circa 52 m2 met een terras en uitzicht op de gracht in een rustige straat in Amsterdam West. Omgeving Het appartement is gelegen in Stadsdeel Bos en Lommer, in een rustig en ruim opgezette buurt. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants (Admiraal de Ruyterweg/Bos en Lommerweg/Jan van Galenstraat). De woning is uitstekend bereikbaar per auto (nabij uitvalswegen via de A10) en openbaar vervoer (tramlijn 7, 14 en diverse busverbindingen). In de buurt bevinden zich scholen, diverse parken, en de Erasmusgracht. Het centrum ligt op tien minuten fietsen. Indeling Entree, hal met toegang tot diverse vertrekken. Ruime woonkamer met open keuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras van circa 15 m2 (westen). De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron en vaatwasser. De woning beschikt over een ruime slaapkamer met een badkamer en suite welke is gelegen aan de voorzijde. Vanuit de slaapkamer is er uitzicht op de gracht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Separaat toilet met fontein welke is te bereiken vanuit de hal eveneens als de kast ten behoeve van de wasmachine, droger en CV ketel. Bijzonderheden - De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en verlichting, - Oplevering/aanvaarding in overleg - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Minimale huurperiode: 1 jaar - Waarborgsom: 2 maanden - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning ----------------------------------------------------------------------------------------------- EWfficiently laid out 2-room apartment of approximately 52m2 with a terrace in a quiet street in Amsterdam West. Neighbourhood The apartment is located in ''Bos en Lommer''. Within walking distance you'll find a lot of shops, cafes and restaurants. It is easily accessible by car (close to highway A10) and public transport (tram line 7 and 14). The city centre is within 10 minutes biking distance. Layout Entrance, hallway with access to all rooms. Spacious living room with open kitchen at the back side with double doors to the terrace of approximately 15 m2 (west). The open kitchen is equipped with several build-in appliances such as a 4 gas cooker, extractor hood, fridge with freezer compartment, combined oven/microwave and dishwasher. The apartment has a spacious bedroom with a bathroom en-suite situated at the front side. The bathroom is equipped with a walk-in shower and a sink. Separate toilet can be reached through the hallway just as the closet with the connection for the washing machine, dryer and central heating system. Particulars - Equipped with light oak laminate floor and recessed lighting - Delivery/acceptance in consultation - Immediate occupancy - Minimum duration: one year - Deposit: two months of rent - NOT for sharing and/or students Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.200 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.400 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Verhuurd onder voorbehoud Bouw Soort appartement Tussenverdieping (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 52 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Inhoud 140 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A+ Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen