2 rooms apartment of 101m² in Eindhoven

Beschikbaar per 1 september | Walserijstraat 146 – Strijp-S Wonen op hoogte, midden in het bruisende hart van Eindhoven? Welkom in Sixty5 — waar modern design, comfort en stadsdynamiek samenkomen. Op de 8e verdieping van dit markante gebouw vind je dit royale en lichte 3-kamer hoekappartement van ca. 101 m², met een indrukwekkend balkon van circa 27 m². Hier geniet je dagelijks van een weids uitzicht over Strijp-S, dé hotspot die ook wel het ‘Klein Manhattan’ van Eindhoven wordt genoemd. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra ramen, veel lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Dit is wonen op niveau — letterlijk én figuurlijk. Indeling & afwerking De woning beschikt over een ruime en sfeervolle living met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet. Alles is hoogwaardig afgewerkt: een stijlvolle visgraat PVC-vloer, strak gestucte en geschilderde wanden en een moderne uitstraling door het hele appartement. Je hoeft alleen nog je meubels neer te zetten. De keuken is een echte eyecatcher in grafietkleur en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser — perfect voor wie van gemak én design houdt. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een inloopdouche (met regendouche en drain) en een wastafelmeubel met praktische opbergruimte. En dan het balkon: royaal, zonnig en perfect om te ontspannen, te borrelen of gewoon te genieten van het uitzicht. Pluspunten; Ruim 3-kamer hoekappartement (ca. 101 m²) Gelegen op de 8e verdieping Veel lichtinval door hoekligging Luxe keuken met Siemens apparatuur Twee slaapkamers Moderne badkamer met regendouche Separaat toilet Twee praktische bergingen Groot balkon van ca. 27 m² Huurprijs & voorwaarden; Kale huur: € 1.875,- per maand Servicekosten: € 65,- per maand Waarborgsom: max. 2 maanden kale huur Jaarlijkse huurverhoging: per 1 juli 2027 Minimaal bruto maandinkomen: 4x de kale huur (partnerinkomen telt mee) Zelfstandigen: minimaal 2 jaarcijfers Inkomenstoets en creditcheck van toepassing Interesse? Schrijf je gratis en vrijblijvend in via NMGl/huur, zoek de woning op en klik op [INLOGGEN] om je interesse door te geven. Na inschrijving ontvang je automatisch passend woningaanbod. Onze verhuurmakelaar in Eindhoven helpt je daarnaast graag verder. Let op: foto’s kunnen ter illustratie zijn en afwijken van de werkelijkheid. Aan teksten, plattegronden en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.875 per maand (exclusief servicekosten à 65 per maand) Waarborgsom € 1.875 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2020 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 101 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Inhoud 303 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 15 woonlagen Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, en mechanische ventilatie Gelegen op 8e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp Buitenruimte Ligging In centrum Balkon/dakterras Dakterras aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee