2 rooms apartment of 96m² in Emmen

Wilt u wonen in het centrum van Emmen, met een prachtig dierenpark en theater, winkels en overige voorzieningen op loopafstand? Dan is appartementencomplex de Oude Drukkerij aan de Wilhelminastraat zeer geschikt. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex en bevindt zich aan de westzijde (achterkant) van het gebouw. Via de woonkamer met open keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur heeft u toegang tot het balkon Het appartement heeft twee slaapkamers. Daarnaast heeft u een eigen berging en parkeerplaats in de parkeergarage van het gebouw. Na aanmelding ontvangt u het verzoek om een inschrijfformulier in te vullen. U kunt zich inschrijven tot 15 juli 2026 12 uur. Wij selecteren maximaal 3 kandidaten voor een bezichtiging. De bezichtigingen zullen plaatsvinden op 20 juji 2026. Het appartement is beschikbaar vanaf medio augustus. De minimale huurperiode is 12 maanden. De inkomenseis van Lefier is: Om in aanmerking te komen voor dit appartement dient u een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen te ontvangen van minimaal € 59.000,-. Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.275 per maand (inclusief servicekosten à 31 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2010 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift en mechanische ventilatie Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel A+ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom Buitenruimte Ligging In centrum Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Garage Soort garage Parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeergarage