1 room apartment of 110m² in Rotterdam

EXCLUSIEF GEMEUBILEERD APPARTEMENT MET SPECTACULAIR UITZICHT AAN DE WIJNBRUGSTRAAT, ROTTERDAM Wonen op grote hoogte, midden in het bruisende centrum van Rotterdam, met de stad en de Maas letterlijk aan uw voeten. Dit indrukwekkende, volledig gemeubileerde appartement aan de Wijnbrugstraat bevindt zich op de 37e verdieping en biedt een uitzonderlijke woonervaring op een van de meest bijzondere locaties van Rotterdam. Met een royale woonoppervlakte van circa 127 m², drie ruime slaapkamers en een adembenemend panoramisch uitzicht is dit een appartement dat direct indruk maakt. Overdag kijkt u uit over de dynamiek van de stad, de skyline en het scheepvaartverkeer op de Maas. Zodra de avond valt, verandert het uitzicht in een spectaculair decor van lichtjes, hoogbouw en voorbijvarende schepen. Vanuit vrijwel iedere hoek van de woning blijft het uitzicht een bijzonder onderdeel van het dagelijks wonen. HET APPARTEMENT De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een schitterend uitzicht over Rotterdam en de Maas. De combinatie van ruimte, licht en hoogte zorgt voor een open en luxe sfeer. Hier woont u niet alleen in de stad, maar beleeft u Rotterdam iedere dag opnieuw vanuit een uniek perspectief. De moderne open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op het stijlvolle karakter van het appartement. De open indeling maakt deze ruimte perfect voor gezellige avonden, uitgebreide diners en het ontvangen van gasten, waarbij de skyline voortdurend als achtergrond aanwezig is. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor een gezin, een stel dat extra werk- of logeerruimte zoekt, of maximaal twee woningdelers die comfortabel en royaal willen wonen. De eigentijdse badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine en een wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over twee toiletten, waarvan één afzonderlijk is gelegen in de hal. Het Franse balkon biedt de mogelijkheid om de deuren te openen en de frisse lucht binnen te laten, terwijl u vanaf grote hoogte blijft genieten van het indrukwekkende uitzicht over de stad. DE LOCATIE De Wijnbrugstraat ligt midden in het centrum van Rotterdam, op een locatie waar stedelijk comfort, luxe wonen en optimale bereikbaarheid samenkomen. Alles wat de stad aantrekkelijk maakt, bevindt zich binnen handbereik. De Markthal, de Oude Haven, de Binnenrotte en station Rotterdam Blaak liggen op korte loopafstand. In de directe omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés, winkels, supermarkten en culturele voorzieningen. Tegelijkertijd biedt het appartement op de 37e verdieping juist rust, privacy en een ongeëvenaard gevoel van ruimte boven de stad. Deze combinatie van een centrale ligging, hoogwaardige woonkwaliteit en een werkelijk spectaculair uitzicht maakt dit appartement tot een zeldzame woonkans in Rotterdam. DETAILS - Woonoppervlakte: circa 127 m² - Kale huurprijs: € 3.250,- per maand - Staat: gemeubileerd - Locatie: Rotterdam Centrum - Verdieping: 37e verdieping - Slaapkamers: 3 - Energielabel: A - Buitenruimte: Frans balkon - Parkeerplaats: verplicht, € 175,- per maand HUURVOORWAARDEN - Beschikbaar per 1 augustus 2026 - Huurprijs exclusief servicekosten - Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd - Inkomenseis: minimaal 3 keer de huurprijs bruto - Waarborgsom: 2 maanden huur - Maximaal 2 personen bij een gedeeld huishouden - Huisdieren niet toegestaan (met uitzondering van hulphonden) - Studenten niet toegestaan Dit appartement is meer dan alleen een woning. Het is een exclusieve woonplek waar ruimte, comfort en een van de mooiste uitzichten van Rotterdam samenkomen. Neem Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze tekst. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Huurprijs € 3.250 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 6.500 eenmalig Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2009 Oppervlakten en inhoud Inhoud 356 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Badkamervoorzieningen Inloopdouche, ligbad, en wastafel Energie Energielabel A