3 rooms apartment of 142m² in Amsterdam

Stijlvol ingericht, luxe afgewerkt, energie-label B dubbel benedenhuis van 142m2 met uitstekende inbouwkeuken, drie meter hoge plafonds, houten vloeren, drie/vier slaapkamers, twee balkons, eigen tuin van 45m2, en onafhankelijk tuinhuis met werkruimte, slaapkamer en badkamer. Beschikbaar voor ongeveer 24 maanden met het potentieel om te verlengen op voorafgaand overleg met de eigenaren. Volledig geïsoleerd & door de eigenaar gerenoveerd voor de eigenaar. Deze unieke woning is gelegen in een mooie zijstraat van de geliefde Weesperzijde in Amsterdam-Oost, een populaire omgeving die bekend staat om de combinatie van rust, karakter en levendigheid. Daarnaast is De Pijp letterlijk gelegen aan de andere kant van de Amstel, waardoor niet alleen de binnenstad, maar ook de Albert Cuypmarkt, de Van Woustraat en het Sarphatipark goed bereikbaar zijn met de fiets of te voet. Populaire restaurants en cafés in overvloed in de omgeving. Lay-out Begane grond en entree viat representatieve hal met veel garderobe ruimte. Toilet. Trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een open, lichte ruimte, lopend van de voorzijde van het gebouw naar de tuinzijde. De open keuken is volledig uitgerust met Miele vaatwasser, dubbeldeurs koelkast met aparte vriezer, magnetron, zespits gasfornuis met grote oven, afzuigkap en gezellige ontbijtbar voor twee. Tussen de keuken en de woonkamer is er een grote eetkamer met een tafel en stoelen voor acht en een commode voor servies en bestek. De woonkamer is voorzien van een ruime L-vormige bank, open haarden en breedbeeld televisie. De uitbouw naar de tuinzijde beschikt over een ideale ruimte voor een- of twee bureaus om vanuit thuis te werken. De tuin van maar liefst 45m2 biedt veel licht en beschikt over een houten dek met een lounge, bergruimte voor de nodige kussens en een onafhankelijke tuinstudio met een vierde slaapkamer met kantoor / werkruimte en een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. Het bed hier kan worden uitgetrokken in een tweepersoonsbed, waardoor deze onafhankelijke ruimte ideaal is voor de gasten. Aangrenzend aan de studio is er een speciale opslag. Onderdeel van de tuinmeubilair welke eigenaren zullen achterlaten is een indrukwekkend Weber BBQ. Vanuit de gang binnen leidt een trap met decoratieve leuning weer naar de eerste verdieping. De hoofdslaapkamer is toegankelijk vanuit de gang en beschikt over veel kastruimte, plus een zonnig, groen balkon op het zuiden. De tweede slaapkamer, ongeveer even groot als de hoofdslaapkamer beschikt ook over veel kastruimte, plus een bureau en toegang tot een ruim balkon met uitzicht op de bloeiende bomen van de binnentuinen en de studio. Een derde slaapkamer is momenteel ingericht als een speciaal kantoor, maar kan worden geleverd met of zonder bureau. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, groot ligbad en ventilatie. Witgoed zoals wasmachine en droger worden met de woning. verhuurd. Voorwaarden/Kenmerken – Oppervlakte van ca. 1402m2 – 4 slaapkamers – Badkamer met bad, inloop douche en dubbele wastafel – Rustige omgeving, zeer centrale ligging – Houten vloeren overal – Zonnig tuin van 45m2 - Zelfstandig studio met slaapkamer / werkplek, eigen badkamer met douche en toilet - Berging - Parkeervergunning Huurvoorwaarden: – Beschikbaar voor 18+ maanden (contract model C) terwijl eigenaar in het buitenland werkt – 2 maanden borg – Gemeubileerd – Huisdieren in overleg – Niet voor delers – Onder voorbehoud van verhuurdersgoedkeuring – Inkomensvereiste: minimaal 3 keer de bruto maandhuur DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen ervan. Alle afmetingen zijn indicatief Protocol voor de toewijzing van huurwoningen aan kandidaat-huurders: Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 4.250 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 9.800 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Dubbel benedenhuis (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1905 Specifiek Beschermd stads- of dorpsgezicht en gemeubileerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 142 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 551 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel B Isolatie Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel en open haard Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom Buitenruimte Ligging In centrum en in woonwijk Tuin Achtertuin Achtertuin 45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noordoosten Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Aangebouwde houten berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja