1 room apartment of 56m² in Utrecht

Gezellige benedenwoning in het hart van Utrecht! Welkom in deze charmante benedenwoning gelegen aan het Visschersplein 150, een toplocatie in hartje Utrecht! Omgeven door historische architectuur en op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Utrecht. De charmante grachten, gezellige cafés en diverse winkels liggen allemaal binnen handbereik. De woning ligt zelf in een oase van rust, maar op enkele meters bereikt u het bruisende centrum van Utrecht. Dit twee kamer appartement combineert functionaliteit met comfort en biedt alles wat u nodig heeft met een compacte, maar efficiënte indeling. De luxe en moderne afwerking met daarnaast de eigen tuin maken het geheel helemaal af. Tevens beschikt dit appartement over een energielabel A+! Indeling: Bij binnenkomst betreedt u direct de ruime en lichte woonkamer met genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. De keuken is centraal gelegen, biedt voldoende ruimte en is de verbinding tussen het woongedeelte en de slaapkamer. De keuken is modern, in neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van alle benodigde en wensbare apparatuur, waaronder koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang het separate toilet en de moderne badkamer voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. De woning beschikt over een royale slaapkamer die achterin de woning ligt en daardoor veel rust en privacy biedt. Vanuit de slaapkamer is middels een schuifpui de eigen tuin toegankelijk. De VvE is nog niet actief en moet nog worden ingericht. De geschatte servicekosten zullen ca. €100,- per maand gaan bedragen. Bijzonderheden: -Totale woonoppervlakte ca. 56,4 m²; -Gelegen in het hartje van Utrecht, op een zeer rustige locatie; -Energielabel A+; -Eigen tuin aanwezig; -Huurprijs: euro -Stadverwarming voorschot: 150,00 euro Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Huurprijs € 2.250 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Verhuurd onder voorbehoud Bouw Soort appartement Benedenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1930 Specifiek Beschermd stads- of dorpsgezicht Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 56 m² Inhoud 224 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op Begane grond Energie Energielabel A+ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en gehele vloerverwarming Warm water Stadsverwarming Kadastrale gegevens UTRECHT C 9612 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In centrum Tuin Achtertuin Achtertuin 10 m² (2,50 meter diep en 4,04 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noordwesten Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen