4 rooms apartment of 166m² in Amsterdam

---ENGLISH VERSION BELOW--- NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS BEZICHTIGINGSAANVRAGEN ENKEL PER E-MAIL Gelegen in Oud-Zuid, goed onderhouden ruim 5- kamer appartement met balkon en dakterras van 20 m² op het zuiden. Groot ca. 166 m² met 3 á 4 slaapkamers en twee badkamers. Het zijn twee units met eigen keuken en badkamer, ook ideaal voor werkplek aan huis. INDELING - De eigen entree bevindt zich op de 1e verdieping en is bereikbaar vanaf de hardstenen buitentrap. - Tweede verdieping: gang, ruime hal, doorzon woonkamer en suite, ruime slaapkamer aan de achterzijde, tweede ruime slaap-/werkkamer aan de voorzijde met uitzicht op een pleintje met een majestueuze Plataan, badkamer met douche en wastafel en toilet. Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar het balkon op het zuiden met uitzicht op de binnentuinen. Keuken met nieuwe Smeg koelkast, fornuis, vaatwasser en was- droogmachine. In de gang bevindt zich een eigen binnentrap, welke naar de 3e verdieping gaat. - Derde verdieping (achterzijde): gang (overloop), separaat toilet, berging, slaapkamer, functionele keuken. Douche. En tot slot ruime woon- /slaapkamer met openslaande deuren naar het achtergelegen dakterras (ca. 1,4 m. x 10 m op het zuiden). LIGGING De woning is gelegen in een rustige straat in stadsdeel Oud-Zuid, nabij het Raphaël- en Minervaplein, 10 minuten lopen van de Zuidas, Zuid-WTC en 4 minuten van de ring A-10. Huur is excl. g/w/e, tv/int en gemeentelijke heffingen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ____________________________________________________________________________________________ ---ENGLISH VERSION--- NOT SUITABLE FOR SHARING VIEWING REQUESTS ONLY VIA E-MAIL Located in Oud-Zuid, well maintained spacious 5-room apartment with balcony and roof terrace of 20 m² on the south. Large apartment approx 142 m² with 3 to 4 bedrooms and two bathrooms. This are two units with their own kitchen and bathroom. Due to two separate levels ideal for a home-office. LAYOUT - The private entrance is located on the 1st floor and the apartment is accessible by internal staircase. - Second floor: hallway, spacious hall, living room en suite, spacious bedroom at the rear, second spacious bedroom / study at the front, bathroom with shower and sink and a separate toilet. Opening doors from the living room to the balcony overlooking the courtyards. Kitchen with new SMEG fridge, stove, dishwasher and washing-dryer. In the hallway there is a private internal staircase, that leads to the 3rd floor. - Third floor (rear side): hallway, toilet, storageroom, bedroom, functional kitchen. Shower. And finally a spacious bedroom with opening windows to the roof terrace (about 1.4 m. X 10 m on the south). LOCATION The property is located in a quiet street in Oud-Zuid district, near the Raphaël and Minervaplein, 10 minutes walk from the Zuidas, South WTC and 4 minutes from the ring A-10. Rent is excl. g/w/e, tv/int and local taxes. DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 3.500 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 6.900 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode Specifiek Gestoffeerd Soort dak Samengesteld dak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 166 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Inhoud 566 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen 2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel C Isolatie Dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen