2 rooms apartment of 98m² in Beverwijk

Aan de statige Prinsesselaan in Beverwijk ligt dit hoogwaardige benedenappartement, gelegen in een karakteristiek monumentaal pand dat volledig is gerenoveerd en afgewerkt naar het comfort van nu. Prinsesselaan 17 combineert hoge plafonds, originele details en een luxe afwerkingsniveau met een riante achtertuin en een compleet ingerichte tuinkamer als extra leefruimte. Dit appartement is ideaal voor wie royaal, gelijkvloers en comfortabel wil wonen, met veel privacy en een hoogwaardige binnen-buitenbeleving. INDELING Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een luxe badkamer met dubbele douche, spiegel en badkamermeubel. De hoge plafonds en monumentale details geven de woning een statige en ruimtelijke uitstraling. De woning is volledig geschilderd en deels gestoffeerd. Zo is de woning voorzien van een luxe visgraat tegelvloer, verlichting en een hoogwaardige keuken. Aan de voorzijde zijn gordijnen gerealiseerd en bijgeleverd. Originele elementen, zoals paneeldeuren, architraven, het originele plafond en de oorspronkelijke buitenmuur die in het interieur is verwerkt, zorgen voor een bijzonder karakter. De uiterst luxe keuken is voorzien van Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een Quooker. BUITENRUIMTE EN PRIVACY Een groot pluspunt van Prinsesselaan 17 is de riante, luxe afgewerkte achtertuin. De tuin biedt veel ruimte om buiten te zitten, te ontspannen en gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt de woning over een schuur in de tuin. Via de poort naar de tuin en de eigen voordeur geniet u van optimale privacy. Ook aan de voorzijde van het pand is ruimte voor een sfeervol zitje, waardoor u zowel aan de voor- als achterzijde prettig buiten kunt zitten. LUXE TUINKAMER ALS EXTRA LEEFRUIMTE Achter in de tuin bevindt zich een luxe tuinkamer die is ingericht als extra leefruimte. Deze ruimte voelt als een volwaardige verlenging van de woning en is bijzonder geschikt als tweede woonkamer, werkkamer, lounge, hobbyruimte of rustige plek om u terug te trekken. De tuinkamer is voorzien van verwarming en verkoeling via airco, een pantry, een eigen toilet en een tegelvloer. Het dakraam kan open en dicht, waardoor de ruimte prettig kan worden geventileerd. De twee riante raamkozijnen met openslaande deuren zorgen voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. COMFORT, DUURZAAMHEID EN TECHNIEK Prinsesselaan 17 is zeer energiezuinig en beschikt over energielabel A++++. De woning is voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en decentrale warmteterugwinning. Iedere gebruiksruimte heeft een eigen thermostaat, waardoor het comfort per ruimte geregeld kan worden. Daarnaast beschikt het appartement over 8 privé-zonnepanelen, een glasvezelaansluiting, extra brede deuren en zacht sluitende binnendeuren. VEILIGHEID EN PARKEREN De woning is voorzien van een beveiligingsinstallatie met cameradeurbel en alarmsysteem. Parkeren kan op eigen terrein en er is een laadvoorziening aanwezig voor elektrische auto’s. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.750 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Benedenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1922 Specifiek Monument Soort dak Plat dak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 98 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 436 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Alarminstallatie, CCTV, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen Gelegen op Begane grond Energie Energielabel A++++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmte terugwininstallatie en warmtepomp Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in centrum Tuin Achtertuin Achtertuin 101 m² (10,10 meter diep en 10,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Voorzieningen Elektra Isolatie Geen isolatie Garage Soort garage Parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en parkeervergunningen