2 rooms apartment of 70m² in Goes

Introductie Nu in de verhuur: een unieke kans om te wonen op een van de meest geliefde locaties in het historische hart van Goes, pal naast het idyllische Stadspark De Veste. Dit kleinschalige, hoogwaardige complex omvat slechts zes luxeappartementen. Wij bieden u met trots het royale appartement aan de rechterzijde op de begane grond aan. Met twee comfortabele slaapkamers, een sfeervolle tuinkamer, een zonnige achtertuin en een eigen tuinkamer geniet u hier van optimaal wooncomfort, rust en privacy midden in de stad. Hoogwaardig comfort & Doordachte indeling Binnen dit kleinschalige en rustige complex bevindt de woning zich op de begane grond. Het appartement is volledig geïsoleerd en uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Zowel de keuken, de badkamer als het separate toilet zijn afgewerkt met hoogwaardige, luxe materialen en moderne voorzieningen. Indeling van de woning: Via uw eigen, private voordeur betreedt u de uitnodigende gang die toegang biedt tot alle vertrekken. De eerste deur leidt naar de royale, lichte woonkamer met moderne open keuken. Dankzij de grote, kamerhoge raampartijen baadt deze ruimte in het natuurlijke licht. De keuken is een droom voor kookliefhebbers en beschikt over een stijlvol kookeiland en premium inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, luxe mengkraan, combimagnetron en een koelkast. De gang biedt tevens toegang tot de twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer staat in directe verbinding met de achtertuin. Daarnaast bevindt zich in de woning een multifunctionele extra ruimte, perfect in te richten als thuiskantoor, bijkeuken of provisiekast. De luxe badkamer en het separate toilet zijn smaakvol betegeld en voorzien van modern sanitair en hoogwaardig garnituur. Tevens beschikt het appartement over een praktische inpandige berging. Tuinkamer & Berging: Via een aparte entree aan de rechterzijde van de fraaie voorgevel bereikt u de royale (fietsen)berging. Uniek aan dit appartement is dat u via de achterzijde van deze berging toegang heeft tot de heerlijke, lichte tuinkamer. Vanuit de tuinkamer stapt u zo de achtertuin in of loopt u direct door naar de woning. Kenmerken & Huurvoorwaarden: Beschikbaarheid: Per direct beschikbaar! Huisdieren: Huisdieren (honden en katten) zijn in het gehele complex strikt niet toegestaan. Dit is bindend vastgelegd in het splitsingsreglement van de VvE; hierop kunnen geen uitzonderingen worden gemaakt. Bestemming: Uitsluitend bedoeld voor permanente bewoning. Huurovereenkomst: Uitsluitend langlopende huur (minimaal 1 jaar). Locatie: Gelegen op een absolute A-locatie in het centrum van Goes. Opleveringsniveau: De woning wordt 'kaal' opgeleverd (zonder vloerbekleding). De huidige, kwalitatieve vloer en de op maat gemaakte jaloezieën zijn eventueel ter overname van de vertrekkende bewoner. Staat van oplevering: Schoon en leeg, zonder meubilering en met strakke, egale witte muren (dit geldt ook voor de tuinkamer). OMGEVING Wonen in Goes & De Voorstad: Historische charme ontmoet stedelijke dynamiek Goes vormt het bruisende en centrale hart van Zeeland (Zuid-Beveland). Een sfeervolle monumentenstad die wijd en zijd bekendstaat om haar historische stadshaven, karakteristieke gevels en een hoogwaardig aanbod aan modieuze boetieks, gezellige terrassen en uitstekende culinaire hotspots. Het appartement bevindt zich aan de 'Voorstad', een karaktervolle straat met een rijke historie, gelegen vlak buiten de voormalige stadspoorten en direct grenzend aan de oude vestingwerken. Deze schitterende locatie combineert de serene rust en het weelderige groen van Stadspark De Veste met alle levendigheid van de binnenstad op loopafstand. Een absolute toplocatie waar u geniet van het beste van twee werelden. Uitstekende bereikbaarheid en toegangswegen De bereikbaarheid van de Voorstad is optimaal. Binnen enkele minuten wandelt of fietst u het gezellige centrum in. Voor forenzen en automobilisten is de ligging strategisch ideaal: de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de snelweg A58 (richting Middelburg, Vlissingen, Bergen op Zoom en Antwerpen) en de N256 (richting Zierikzee en Rotterdam), zijn snel en eenvoudig te bereiken via de Goese ringbanen. Daarnaast ligt het NS-station van Goes op korte loop- of fietsafstand, wat zorgt voor een perfecte en vlotte verbinding met de rest van Nederland. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.475 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 3.450 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Bouwjaar Na 2020 Soort appartement Benedenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 70 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 210 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Balansventilatie, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie Gelegen op Begane grond Energie Energielabel A Verwarming Gehele vloerverwarming en warmtepomp Warm water Elektrische boiler Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in centrum Tuin Achtertuin Achtertuin 12 m² (4,00 meter diep en 3,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noordoosten Bergruimte Schuur/berging Inpandig Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen