3 rooms apartment of 78m² in Utrecht

Beschrijving Wil jij wonen op één van de mooiste en gewilde locaties aan de iconische Oudegracht in Utrecht? Dit is je kans! In één van de 13 appartementen de oude R.K. meisjesschool, waar historie en modern wooncomfort perfect samenkomen. Het appartementencomplex is gelegen aan de Oudegracht, direct aan het water. De leukste horecatentjes en winkels heb je in de straat en tevens op werfniveau aan het water. Op slechts een paar minuten lopen (via Hoog Catherijne) vind je Utrecht Centraal Station. Het hele pand is in 2022 volledig gerenoveerd met behoud van originele kenmerken en hoogwaardige materialen. Oudegracht ****** betreft een ruim en sfeervol appartement van circa 78 m2 op de eerste verdieping en voorzien van een vide. Er is veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartij en dubbele plafondhoogte (zo’n 5 meter). Vanuit de raampartij kijk je op de Jacobikerk en een rustige binnenplaats. Het appartement heeft een woonkamer, slaap/werkkamer, luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur, separaat toilet. Op de vide is een luxe badkamer met inloopdouche, bad en nog een toilet. Het volledige appartement is voorzien van een PVC vloer. Op de vide zit een gordijn om de slaapkamer te verduisteren. Het volledige appartement is voorzien van een pvc-vloer en raambekleding, waardoor je er zo in kan trekken. Indeling: Zeer mooi afgewerkte gezamenlijke entree met elektronisch toegangssysteem(tag) tot 13 appartementen en een gedeelde fietsenkelder. Het appartement bevindt zich op de eerste etage met ruime zit/eetkamer, werk/slaapkamer, luxe keuken met inbouwapparatuur, toilet, trap naar vide met 1 slaapkamer, luxe badkamer met inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet. Bijzonderheden: - Recent gerenoveerd (2022) met hoogwaardige afwerking - PVC vloer (houtlook) - Minimale huurperiode 12 maanden - Geen huisdieren toegestaan - Voorbehoud gunning eigenaar - Fietsenlift naar fietsenkelder Gevraagde documenten: - Kopie geldig legitimatiebewijs - Werkgeversverklaring - Verhuurdersverklaring - Laatste 3 loonstroken + bewijs bankafschrift - Inkomenseis: minimaal 3 x de maandhuur - Motivatiebrief Kenmerken: - Huur EUR 2.295,-- per maand - Servicekosten: EUR 65 (schoonhouden/verlichten algemene ruimtes en glasbewassing buitenkant) per maand - Voorschot Gas/Water/Licht: EUR 200 (jaarlijkse servicekostenafrekening) per maand - TV/Internet: Op eigen naam abonnement af te sluiten - Huurovereenkomst: Onbepaalde tijd - Aanvaarding: direct Bouw: Soort Bouw: Bestaande bouw, gerenoveerd Soort Appartement: Eerste etage met vide Bouwjaar: 1908 Specifiek: Beschermd stads- of dorpsgezicht, gestoffeerd, ongemeubileerd Oppervlakte en Inhoud: Wonen: 78 m2 Indeling: Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers: 1 Aantal woonlagen: 2 Gelegen op: Eerste etage Energie: Energielabel: A+++ Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren op straat Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.