2 rooms apartment of 65m² in Amsterdam

Beschrijving TE HUUR VOOR 5 MAANDEN - GEEN VERLENGING MOGELIJK - GELIEVE HET BEZOEKVERZOEKFORMULIER IN TE VULLEN OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN, BELLEN ZAL NIET WORDEN GEPLAND - In een van de oudste en meest charmante delen van Amsterdam bieden we dit prachtige appartementen aan het kanaal in het stadscentrum, maar toch rustig en afgezonderd met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, bars, openbaar vervoer en cultuur om de hoek. Vanwege de oude balken en de uitstraling van buitenaf voel en ruik je de geschiedenis in dit appartement. Combineer dit met al het comfort dat je zou verwachten in een appartement uit de 21e eeuw en je hebt de ideale mix van stijl, geschiedenis en comfort. Daarbovenop heb je toegang tot een enorme zonnige terras op het zuidwesten en 2 balkons. Indeling: Gemeenschappelijke ingang, trap naar de 1e verdieping, lichte en ruime woonkamer met prachtig uitzicht op het kanaal en gezellige open haard, keuken met oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en gasfornuis, toegang tot het balkon en ruim zonnig terras op het zuidwesten. Afgescheiden opslagruimte met wasmachine. Boven op de tweede verdieping vinden we de grote slaapkamer met karakteristieke details, gerenoveerde badkamer (2020) met toilet, wastafel en douche, toegang tot klein zonnig dakterras. Echt geweldig appartement met alle karakteristieke kenmerken waar Amsterdam om bekend staat! Prachtig gelegen aan de rustige en brede Waalseilandsgracht met prachtig uitzicht en om de hoek van de Nieuwmarkt. Allerlei winkels en veel musea in de omgeving zoals het Rembrandthuis en het Joods Historisch Museum. Geweldige restaurants en cafés in de buurt zoals Heavenly mud, La Cubanita, Gebr. Hartering en A-Fusion. Hortus Botanicus Amsterdam en Artis zijn op 5 minuten fietsen afstand. Zeer centraal gelegen en zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De metro, diverse buslijnen en het Centraal Station zijn op loopafstand. Het is ook gemakkelijk bereikbaar met de auto, onder andere via de IJtunnel. Details: Woonoppervlak van ca. 65 m2 (niet NEN 2580 gemeten) Dakterras van ca. 40 m2 (niet NEN 2580 gemeten) Monumentaal pand Houten vloeren 2 balkons en ruim dakterras 1 slaapkamer Moderne badkamer 2 maanden borg Dubbel glas (90%) Veel authentieke details Open haard Huurovereenkomsten: Huurprijs € excl. per maand Beschikbaar van 24 april tot eind september 2026 (huur C) Inkomeneis: minimaal 3 keer de bruto maandhuursom Maximale inkomenseis voor alleenstaanden is € 70.149,- en voor stellen € 93.531,- (middelgrote huursegment) Huisvestingsvergunning van de gemeente vereist Gemeubileerd Vooruitbetaalde kosten van € 150,- voor g/w/e + internet per maand Geen huisdieren Onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder Dit pand wordt vermeld door JLG Real Estate, een MVA-gecertificeerde expatmakelaar DISCLAIMER Deze informatie is door ons samengesteld met de nodige zorg. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.