2 rooms apartment of 95m² in Leiden

Beschrijving Stijlvol en gemeubileerd 2-kamer hoekappartement aan een van de fraaiste grachten van Leiden! Modern wonen met de historische sfeer van een gemeentelijk monument. Het ruime appartement is een lust voor het oog, zit vol met prachtige authentieke details, maar is ook zeer goed onderhouden en voorzien van hedendaagse moderne gemakken. Het ligt op de hoek van de Oude Vest en de Lange Mare, met op loopafstand de Schouwburg, de Lakenhal en Museum Boerhaave, dit maakt de locatie zeer geliefd. Daarnaast zijn het Centraal Station, LUMC, Bio Science park binnen enkele fietsminuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Op de hoek van de Oude Vest met de Lange Mare de entree van de woning. De woonkamer heeft een open karakter met hoge plafonds en de oorspronkelijke schuiframen met veel lichtinval. De moderne keuken in rechte opstelling beschikt over alle gebruikelijke inbouwapparatuur zoals een groot formaat koelkast en vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een combi-oven. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de badkamer met douche en een wastafelmeubel. Ook is er een aparte toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Souterrain: via een vaste trap vanuit de woonkamer toegang tot het souterrain. Door de ruimtelijke en speelse indeling is het souterrain te gebruiken als slaapkamer maar ook is er voldoende ruimte voor een logeerbed en een bureau. Bovendien is de slaapkamer voorzien van een brede kastenwand, waarin zich de wasmachine bevindt. Bijzonderheden: Exclusief gas, water, elektra en lokale belastingen. Gebruiksoppervlakte circa 95m2. Beschikbaar per direct. Borg 2 maanden huur Energielabel C Contractduur van in eerste instantie 1 jaar met diplomatenclausule vanuit de verhuurder. Roken niet toegestaan