3 rooms apartment of 55m² in Amsterdam

Beschrijving REAGEER VIA DE ADVERTEREN EN MAKEN DIRECT UW AFSPRAAK SAMENDELING MOGELIJK VOOR 2 WERKENDE PROFESSIONALS Prachtig appartement op de derde verdieping van ca. 55m2 met een energieklasse A+. Dit ongemeubileerde 2-slaapkamer appartement is voorzien van onder andere laminaatvloeren, gordijnen en lichtarmaturen. Het appartement is gelegen op een zeer rustige en groene locatie. Het biedt een woonkamer, 2 slaapkamers, een badkamer met toilet en een volledig uitgeruste hoekkeuken. INDELING: Gemeenschappelijke ingang, trap naar de derde verdieping, hal met toegang tot alle ruimtes, lichte woonruimte aan de voorkant met prachtig uitzicht over het plein, hoekkeuken met koelkast, vaatwasser, combi-oven en gasfornuis, toegang tot het kleine balkon op het noordoosten, ruime slaapkamer aan de achterkant met opslagruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, tweede kleinere slaapkamer (9,44 m2) aan de voorkant, badkamer met aparte douche, wastafel en toilet. OMGEVING: De Oude-IJsselstraat is een rustige maar aangename straat in de populaire Rivierenbuurt. In de directe omgeving vindt u veel leuke restaurants en winkels. Ga bijvoorbeeld naar Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar of Café Vrijdag voor een heerlijk diner. U kunt het beste ijs bij ijssalon Venetië halen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Albert Heijn. Sportliefhebbers kunnen zich uitleven bij TrainMore en Basic Fit. Beatrixpark en Amstelpark zijn geschikt voor een mooie wandeling. Het huis ligt ook erg dichtbij de Pijp, met veel leuke terrassen, cafés en natuurlijk de Albert Cuyp-markt. Binnen 10-15 minuten fiets of neem de Noord-Zuidlijn naar het stadscentrum van Amsterdam. De vele scholen en parken in de omgeving maken dit een zeer geschikte buurt voor gezinnen. Kortom; een diverse buurt waar je je nooit zult vervelen. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. De tram/bushalte, de Noord-Zuidlijn, station RAI, Zuid/WTC station en Amstel station zijn allemaal vlakbij. U kunt Schiphol Airport binnen 20 minuten bereiken. Het appartement is ook gemakkelijk bereikbaar met de auto, de A10 (S109/S110) en de A2 ringweg zijn binnen enkele minuten bereikbaar. DETAILS: Ongemeubileerd 2 goed bemeten slaapkamers Oppervlakte ca. 55m2 (niet gemeten volgens NEN2580 richtlijnen) Badkamer met aparte douche, wastafel en toilet Laminaatvloer en gordijnen Balkon Zeer energiezuinig met dubbel glas en warmtepomp, wat resulteert in een energieklasse A+ Stille buurt, omringd door groen Mooi groen uitzicht Parkeren via gemeentelijk vergunningensysteem HUURVOORWAARDEN: Huurprijs € 2.250,- excl. utilities per maand (incl. € 60 servicekosten) Beschikbaar per 1 juli voor een minimale huurperiode van 12 maanden Niet roken, geen huisdieren toegestaan 2 maanden borg Samenwonen mogelijk voor 2 werkende professionals Inkomenseis: minimaal 3.7 keer de bruto maandhuur Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder Dit pand is aangeboden door JLG Vastgoed, een MVA-gecertificeerde expat makelaar DISCLAIMER Deze informatie is door ons samengesteld met de nodige zorg. Aan onze zijde wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en dimensies zijn indicatief