3 rooms apartment of 60m² in Amsterdam

Beschrijving GEMEENDE TELEFOONS ZULLEN NIET WORDEN INGEPLAND, GELIEVE TE REAGEREN VIA DE ADVERTENTIE EN UW AFSPRAAK DIRECT TE PLANNEN Ja! DELEN IS MOGELIJK VOOR 2 WERKENDE PROFESSIONALS (niet met garantiestellers) Charmant appartement op de eerste verdieping van 60m2 in een groene omgeving met een open uitzicht over het mooie plein. Dit ongebruikte appartement met 2 slaapkamers is voorzien van vloerbedekking zoals laminaat, dubbel glas, lichtarmaturen, hoekkeuken met toegang tot het balkon en een charmante badkamer met toilet. Perfect om te delen met 2 slaapkamers! Erg energiezuinig met een energielabel A+ INDELING: Privé-ingang, trap naar de eerste verdieping, hal met toegang tot alle ruimtes, wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, lichte woonkamer aan de voorkant met prachtig uitzicht over het plein, moderne hoekkeuken aan de achterkant met vaatwasser, combi-magnetron en gasfornuis, van de keuken heeft u toegang tot het balkon. Badkamer met douche, toilet en wastafel, ruime slaapkamer aan de achterkant en een tweede slaapkamer aan de voorkant. OMGEVING: De Oude-IJsselstraat is een rustige maar aangename straat in de populaire Rivierenbuurt. In de directe omgeving vindt u vele leuke restaurants en winkels. Ga bijvoorbeeld naar Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar of Café Vrijdag voor een heerlijke maaltijd. U kunt de beste ijsjes krijgen bij Venitië ijssalon. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn. Sportliefhebbers kunnen zich uitleven bij TrainMore, Basic Fit en Fit for Free. Het Beatrixpark en het Amstelpark zijn geschikt voor een mooie wandeling. Het huis ligt ook erg dicht bij de Pijp, met veel leuke terrassen, cafés en natuurlijk de Albert Cuypmarkt. Binnen 10-15 minuten bereikt u het centrum van Amsterdam per fiets of met de Noord-Zuidlijn. De vele scholen en parken in de buurt maken dit een zeer geschikte wijk voor gezinnen. Kortom; een diverse wijk waar je je nooit verveelt. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De tram/bushalte, de Noord-Zuidlijn, RAI-station, Zuid/WTC-station en Amstelstation liggen allemaal vlakbij. U kunt Schiphol binnen 20 minuten bereiken. Het appartement is ook gemakkelijk bereikbaar met de auto, de A10 (S109/S110) en de A2-ringweg zijn binnen enkele minuten te bereiken. DETAILS: Grootte 60 m2 (gemeten volgens NEN2580 richtlijnen) 2 slaapkamers Ongemeubileerd Zeer energiezuinig met dubbel glas en warmtepomp, wat resulteert in een energielabel A+ Rustige omgeving, omgeven door groen Mooi groen uitzicht Laminaatvloer Balkon met ochtendzon HUURVOORWAARDEN: Huurprijs € 1.950,- excl. nutsvoorzieningen per maand (incl. € 5,- servicekosten) Beschikbaar per 1 april voor minimaal 12 maanden Niet roken, geen huisdieren 2 maanden borg Delen mogelijk voor 2 werkende professionals (zie plattegrond, 1 slaapkamer kleiner) Parkeren via gemeentelijk vergunningensysteem Onderhevig aan goedkeuring verhuurder Inkomeis: minimaal 3,7 keer de bruto maandhuur Dit pand wordt aangeboden door JLG Real Estate, een MVA-gecertificeerde expat makelaar DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.