3 rooms apartment of 66m² in Amsterdam

Beschrijving GESPREKKEN WORDEN NIET GEPLAND, GELIEVE TE REAGEREN VIA DE ADVERTENTIE DELEN IS MOGELIJK VOOR 2 WERKENDE PROFESSIONALS Prachtig gerenoveerd gloednieuw (2025) appartement op de eerste verdieping van 66m2 met energielabel A. Dit ongemeubileerde 2-slaapkamer appartement is voorzien van afwerking zoals laminaatvloer, gordijnrails en verlichting. Het appartement ligt op een zeer rustige en groene locatie. Het biedt een woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, laundry area met aansluitingen voor wasmachine/droger en een balkon. INDELING: Privé-ingang, trap naar de eerste verdieping, laundry area met aansluitingen voor wasmachine/droger, gang met toegang tot alle ruimtes, lichte woonruimte aan de achterkant met toegang tot het balkon op het noorden, hoekkeuken aan de achterkant met koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en inductie, badkamer met aparte douche en bad, dubbele wastafel, een apart toilet en 2 ruime slaapkamers aan de voorkant. OMGEVING: De Oude-IJsselstraat is een rustige maar prettige straat in de populaire Rivierenbuurt. In de directe omgeving vindt u veel leuke restaurants en winkels. Ga bijvoorbeeld naar Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar of Café Vrijdag voor een heerlijk diner. U kunt het beste ijs halen bij Venetië ijssalon. U kunt uw dagelijkse boodschappen doen bij de Albert Heijn. Sportliefhebbers kunnen zich uitleven bij TrainMore, Basic Fit en Fit for Free. Het Beatrixpark en Amstelpark zijn geschikt voor een aangename wandeling. Het huis ligt ook zeer dicht bij de Pijp, met veel leuke terrassen, cafés en natuurlijk de Albert Cuyp markt. Binnen 10-15 minuten bereikt u het centrum van Amsterdam met de fiets of de Noord-Zuidlijn. De vele scholen en parken in de omgeving maken dit een zeer geschikte buurt voor gezinnen. Kortom; een diverse buurt waar je je nooit verveelt. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. De tram/bushalte, de Noord-Zuidlijn, station RAI, station Zuid/WTC en station Amstel bevinden zich allemaal in de buurt. U kunt Schiphol binnen 20 minuten bereiken. Het appartement is ook gemakkelijk bereikbaar met de auto, de A10 (S109/S110) en A2 ringweg zijn binnen enkele minuten te bereiken. DETAILS: Volledig gerenoveerd 2025 Privé-ingang Grootte 66 m2 (gemeten volgens NEN2580 richtlijnen) 2 goed formaat slaapkamers Ongemeubileerd Laminaatvloer en gordijnrails Energievoorzienend met dubbele beglazing wat resulteert in energielabel A Rustige omgeving, omgeven door groen Prachtig groen uitzicht Parkeren door Gemeentelijke vergunning systeem HUURVOORWAARDEN: Huurprijs € 2.395,- excl. nutsvoorzieningen per maand (incl. € 30 servicekosten) Beschikbaar vanaf 1 januari voor een huurperiode van minimaal 12 maanden Niet roken, geen huisdieren toegestaan 2 maanden waarborgsom Delen mogelijk voor 2 werkende professionals Onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder Inkomenseis: minimaal 3,7 keer de bruto maandhuur Dit onroerend goed wordt vermeld door JLG Real Estate, een MVA-gecertificeerde expatmakelaar DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en dimensies zijn indicatief