3 rooms apartment of 92m² in Amsterdam

Beschrijving 928701 Let op! Een bezichtiging kunt u alleen online aanvragen via Pararius. Vermeld de volgende gegevens in uw bezichtigingsaanvraag: Aantal volwassenen dat de woning gaat bewonen Aantal kinderen dat de woning gaat bewonen Heeft u huisdieren, zo ja? Welke? Het gezamenlijke netto maandinkomen Kunt u een verhoogde borg betalen, zo ja? Hoeveel? De reden van verhuizing Per wanneer u de woning wilt betrekken Omschrijving aangeleverd door verhuurder en voorwaarden: Charmant en instapklaar hoekappartement met balkon in de geliefde Van der Pekbuurt Op zoek naar een plek waar stadsleven en rust elkaar perfect ontmoeten? Dit prachtig gerenoveerde hoekappartement (92 m²) aan de Oleanderstraat biedt precies dat. Een comfortabele woonervaring met de sfeer van een dorp, midden in één van de meest gewilde buurten van Amsterdam-Noord. Dankzij de ligging op de hoek geniet je van extra privacy en stilte – een zeldzame combinatie in de stad. Binnen ervaar je direct de warme uitstraling van de houten visgraatvloer en het gevoel van ruimte dankzij de grote raampartijen. De moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur vormt het hart van de woning – ideaal voor wie houdt van koken en gezelligheid. De keuken is voorzien van een (inbouw)vaatwasser, twee inbouwovens en een inductiekookplaat. De lichte woonkamer biedt toegang tot een heerlijk balkon, waar je even kunt ontsnappen aan de dynamiek van de stad. De woning is bovendien instapklaar en uitzonderlijk goed onderhouden dankzij wekelijkse professionele schoonmaak en het exterieur van het pand is recent volledig geschilderd. Door de zeer goede isolatie (energielabel A) hoor je de buren niet; de slaapkamers grenzen enkel aan de gang, de badkamer en de eigen woonkamer, wat zorgt voor maximale rust. Ook is de woning volledig ‘muisproof’ gemaakt door een professional – geen openingen of gaatjes, zodat je zorgeloos kunt wonen. Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad en een handige berging met wasmachineaansluiting. Alles ademt kwaliteit en comfort. Omgeving: een wereldstad aan je voeten De Van der Pekbuurt is één van de meest geliefde buurten van Amsterdam-Noord: charmant, groen en steeds levendiger. Je woont hier in een rustige straat, maar binnen enkele minuten sta je midden in het centrum. Binnen vijf minuten wandel je naar de pont en sta je zo op Amsterdam Centraal – ideaal voor forenzen die regelmatig naar Leiden, Den Haag of andere steden reizen. Ook de Noord/Zuidlijn ligt op een paar minuten wandelen of fietsen, waarmee je razendsnel in de rest van de stad bent. In de directe omgeving vind je een reeks hotspots en verborgen parels die Noord zo geliefd maken: • EYE Filmmuseum – architectonisch icoon en cultureel trefpunt aan het IJ. • Bacalar – kleurrijke Mexicaanse keuken op loopafstand. • Papaverweg – met toonaangevende plekken als Cornerstore, Klaproos en Café Soleil, geliefd bij locals voor hun verfijnde menu’s, relaxte sfeer en mooie interieurs. • SkateCafé, Coba Taqueria en Barracuda – voor wie houdt van levendige avonden, goed eten en muziek. • Voor beweging en ontspanning zijn er volop yoga- en pilatesstudio’s in de buurt, zoals Stretch & Fold, Pilates Noord, Ro Studios en Het Gymlokaal. • Daarnaast liggen ook het Noorderpark en het Vliegenbos vlakbij: ideaal om te wandelen, hardlopen of gewoon even tot rust te komen. • Hier woon je letterlijk tussen de hotspots van nu, maar geniet je tegelijk van de dorpse rust en persoonlijke sfeer van de Van der Pekbuurt. Specificaties • Woonoppervlakte: 92 m² • Type woning: Bovenwoning / hoekappartement • 2 slaapkamers • Balkon aan de achterzijde • Keuken met inbouwapparatuur: inbouwvaatwasser, twee inbouwovens en inductiekookplaat • Energielabel A • Zeer goed geïsoleerd • Muisproof, professioneel afgesloten • Instapklaar en uitstekend onderhouden (wekelijkse schoonmaak, buitenzijde recent geschilderd) • Parkeervergunning direct aan te vragen, geen wachttijd • Oplevering in overleg De perfecte plek voor wie houdt van comfort, karakter en het beste van de stad, zonder in te leveren op rust en ruimte. Huurprijs De genoemde huurprijs is exclusief G/W/L, maar inclusief eventuele servicekosten. Borg Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een borg aan de verhuurder verschuldigd. Overbruggingsverhuur Deze woning wordt tijdelijk verhuurd op basis van de Diplomatenclausule 7:274. Dit is tijdelijke verhuur van een woning. Geen wachttijden en keurig nette woningen voor een betaalbare huur. Huurperiode 33 maanden Inkomensnorm Uw netto gezinsinkomen dient circa 3 x de huurprijs te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals loonbeslag .) worden op het inkomen in mindering gebracht. Bij onvoldoende inkomen is er de mogelijkheid om een hogere borg te voldoen. Vragen over de woning? Voor al deze vragen kunt u bij de verhuurder terecht. Op naam zetten gas en elektra? Bij de woningtoewijzing moeten de nutsvoorzieningen op naam van huurder worden gezet. Kandidaat huurder / geïnteresseerde geeft door te reageren op een woning ook toestemming om via ons alvast op de hoogte te worden gebracht van de voordeligste energieleveranciers. Disclaimer Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de verstrekte informatie en de actualiteit daarvan, dient u