2 rooms apartment of 60m² in The Hague

Beschrijving (!) UITSLUITEND VOOR STUDENTEN FIJNE STUDENTENWONING IN DUINOORD – ÉÉN VAN DE MOOISTE WIJKEN VAN DEN HAAG! Ben jij student en op zoek naar een fijne woning in een van de mooiste wijken van Den Haag? Deze bovenwoning van ca. 60 m² op de tweede verdieping in de Obrechtstraat is uitsluitend beschikbaar voor studenten van buiten Den Haag. Met een aparte slaapkamer, ruime woonkamer, keuken, badkamer én een balkon aan de achterzijde heb je alles wat je nodig hebt – op fietsafstand van het centrum en het strand, met uitstekende OV-opties in de directe nabijheid. DE BUURT Duinoord is een van de meest karakteristieke wijken van Den Haag, gelegen op wat eeuwenlang heuvelachtig duinlandschap was. De wijk werd gebouwd tussen 1892 en 1902 en was van meet af aan bestemd voor de welgestelden en de middenklasse. Sindsdien staat Duinoord bekend om haar historische gebogen straten en statige herenhuizen met decoratieve elementen zoals loggia's, glas-in-lood en erkers. De straten in Duinoord zijn grotendeels vernoemd naar componisten – en de Obrechtstraat is geen uitzondering. Jacob Obrecht was een Nederlands priester en componist, en één van de belangrijkste meesters van de vijftiende-eeuwse polyfonie. Zijn naam siert deze statige straat met recht. Op loopafstand vind je de Reinkenstraat – de gezellige buurtwinkelstraat van Duinoord – met ambachtelijke speciaalzaken, horeca en dagelijkse buurtwinkels. Denk aan verse bakkers, kaasspecialisten, kroegen en leuke koffietentjes. Het centrum van Den Haag is op circa 10 minuten fietsen, het strand van Scheveningen bereik je in een kwartier. Tram en bus brengen je snel en gemakkelijk door de hele stad. Dit is een wijk die historie, karakter en gemak feilloos combineert. KENMERKEN Huurprijs: € per maand G/W/L: €200,00 per maand Totaal: € per maand Waarborgsom: € Woonoppervlak: ca. 60 m² Gelegen op de tweede verdieping Balkon aan de achterzijde Gestoffeerd opgeleverd (zonder meubels) Huurovereenkomst voor bepaalde tijd: 24 maanden Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur Huisvestingsvergunning gemeente Den Haag vereist Uitsluitend voor studenten Geen huisdieren toegestaan Roken niet toegestaan Per direct beschikbaar INDELING Begane grond & eerste verdieping: Gedeelde entree met ruime hal en trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Aan de voorzijde vind je de ruime slaapkamer. De lichte woonkamer loopt door naar de achterzijde en vormt het hart van de woning; een fijne plek om te ontspannen, te werken of vrienden te ontvangen. Aan de achterzijde bevinden zich de badkamer met toilet, douche en wastafel, en de keuken voorzien van koelkast, gasfornuis en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een avondje buiten. TIJDELIJK HUURCONTRACT VOOR STUDENTEN Deze woning is beschikbaar voor studenten onder de Wet vaste huurcontracten (vanaf 1 juli 2024). Vereisten voor tijdelijke verhuur: 1. Student bij een erkende onderwijsinstelling (MBO/HBO/WO) 2. Uit een andere gemeente – je moet aantonen dat je vanwege je studie tijdelijk in Den Haag woont (niet voor studenten die al in Den Haag wonen!) 3. Bewijs van inschrijving bij je onderwijsinstelling vereist 4. Bewijs van huidige woonplaats (BRP-uittreksel, ouderlijk adres of huidig huurcontract) 5. Huisvestingsvergunning gemeente Den Haag vereist Contractdetails: 1. Contractduur: 24 maanden 2. Automatische einddatum – geen opzegging nodig 3. Tussentijds opzeggen als huurder altijd mogelijk BEZICHTIGEN? Op zoek naar een zelfstandige woning in een van de mooiste wijken van Den Haag, op fietsafstand van je onderwijsinstelling en met alles op loopafstand? Deze woning is precies dat. Neem vandaag nog VEELGESTELDE VRAGEN Kan ik als student woonachtig in Den Haag dit appartement huren? Nee, volgens de Wet vaste huurcontracten kun je alleen een tijdelijk contract krijgen als je vanwege je studie uit een andere gemeente komt. Dit is een wettelijke vereiste waar we ons strikt aan houden. Welke documenten moet ik aanleveren? Je hebt nodig: 1. Bewijs van inschrijving bij je onderwijsinstelling 2. BRP-uittreksel of ander bewijs van je huidige woonplaats 3. Huisvestingsvergunning van gemeente Den Haag Hoe kom ik aan een huisvestingsvergunning? Deze kun je aanvragen via de website van de gemeente Den Haag (******). Begin hier op tijd mee, want verwerking kan even duren. Wat gebeurt er na 24 maanden? Het contract eindigt automatisch na 24 maanden. Indien het contract verlengd wordt, wordt dit een vast contract voor onbepaalde tijd. Is er parkeergelegenheid? Parkeren gebeurt op straat met vergunning. Maar eerlijk gezegd heb je op deze locatie een auto niet echt nodig – alles is met fiets en OV uitstekend bereikbaar! Mag ik huisdieren houden? Nee, helaas geen huisdieren toegestaan. Zijn er meubels aanwezig? De woning wordt gestoffeerd opgeleverd zonder meubels. Je moet zelf je bed, bank en andere meubels regelen. Deze advertentie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg kan de informatie onvolledig of onjuist zijn. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.