3 rooms apartment of 79m² in Rotterdam

Beschrijving ROTTERDAM NOORD: Ruime benedenwoning met zonnige achtertuin op loopafstand van het centrum. De woning is per direct beschikbaar! LET OP: De woning is enkel beschikbaar voor STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt! Interesse? Reageer via de BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Woning wordt gestoffeerd verhuurd • Woonoppervlakte van ca. 79m2 • Dichtbij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen • Niet geschikt voor woningdelers • Fantastische locatie • Heerlijke achtertuin OMGEVING: Gunstig gesitueerd in de hippe Agniesebuurt. Prachtige pleinen, fraaie vooroorlogse straatjes en singels tref je volop aan in deze bruisende stadswijk. Verder is er een grote diversiteit aan hippe winkels, gezellige restaurants en kroegjes te vinden. Het Centraal Station en het stadscentrum liggen op een paar minuten fietsafstand. Het Oude Noorden heeft meerdere pleinen waar regelmatig evenementen worden georganiseerd, zoals de Rotterdamse Oogst Markt op het Noordplein en sport- en spelfaciliteiten op het Johan Idaplein. Recreëren doe je in het Kralingse Bos en op de oevers van de Rotte. Het stadscentrum vlakbij (5 minuten fietsen) en bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn zeer gunstig gelegen. BEGANE GROND: Eigen entree, hal die toegang biedt tot onder andere een separaat toilet en de badkamer. De woonkamer is aan de voorzijde, tussenkamer die te gebruiken is voor diverse doeleinden en aan de achterzijde een ruime slaapkamer. De keuken is onder andere voorzien van een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met spiegel. • Per direct beschikbaar • De woning is enkel beschikbaar voor STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt • De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten • De woning wordt gestoffeerd verhuurd • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 1 jaar) • Huren met garantsteller is mogelijk in overleg • Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse) • Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur • Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI • De woning heeft energielabel C • De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. REAGEREN: • Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de • Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de • Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.