4 rooms apartment of 91m² in Rotterdam

Beschrijving Omschrijving: Een bijzonder mooi gelegen en volledig gerenoveerd jaren 30 appartement in de populaire wijk Blijdorp te huur. Gelegen aan de groene Noorderhavenkade en gesitueerd op de 3e en halve 4e etage met 2 balkons en vrij uitzicht op het Noorderhavenkade park. Deze 4-kamerwoning met authentieke details beschikt over grote raampartijen en is volledig gerenoveerd o. a. voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een nieuwe laminaatvloer. De Rotterdamse binnenstad en het Centraal Station liggen op slechts 5 minuten fietsen. De verbinding naar de snelwegen A20 en A13 is slechts enkele minuten rijden. Het prachtige Vroesenpark bevindt zich op loopafstand evenals metrostation Blijdorp. Kenmerken: • Bouwjaar 1934, gerenoveerd in 2025. • Oppervlakte 88 m2 • Energielabel A met dubbelglas, geïsoleerde buitengevels, geluidsisolerende en brandwerende vloer afgewerkt met laminaat. • Verwarming door cv met HR ketel. • Privé berging in het souterrain. • Per direct beschikbaar Indeling 3e etage: • Entree via het klassieke portiek op de eerste verdieping met trap naar de 3e etage. • Overloop met toegang tot alle ruimtes op de 3e etage en met inwendige trap naar de 4e etage. • Royale woonkamer met een inbouwkast en met een balkon aan de voorzijde van het pand met uitzicht over het Noorderhavenkade park. • Nieuwe moderne hoekkeuken met een lang aanrechtblad en uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en de wasmachineaansluiting. De keuken heeft een balkon gelegen aan de achterzijde van het pand met uitzicht over de binnentuinen. • Nette (slaap)kamer aan de voorzijde van het pand met uitzicht over het Noorderhavenkadepark. • De compleet vernieuwde badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel, spiegelkast en hangtoilet. • Inbouwkast met extra bergruimte toegankelijk vanaf de overloop. • Gescheiden meterkast. • Trap naar de 4e etage. Indeling 4e etage: • Overloop met daglicht en met toegang tot alle ruimtes op de 4e etage. • Grote slaapkamer met diverse raampartijen gelegen op de hoek van het pand. • Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het pand met uitzicht over het Noorderhavenkadepark. • Inbouwkast met extra bergruimte toegankelijk vanaf de overloop. • Inbouwkast met extra wastafel en spiegel. Huurvoorwaarden: • De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1895,- exclusief gas, water, elektra. • De bijkomende servicekosten bedragen € 25,- per maand. • De bijkomende kosten voor een 24/7uur storingsdienst voor de centrale verwarming bedraagt € 5,- per maand. • De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden kale huur. • Huurperiode is voor onbepaalde tijd en is minimaal 12 maanden. • Geschikt voor gezinnen, samenwonenden, expats en studenten met borgsteller. De schets van de plattegrond is een indicatie, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.