3 rooms apartment of 49 m² in Amsterdam

Beschrijving GERENOVEERD 2 SLAAPKAMER APPARTEMENT IN AMSTERDAM OOST LIGGING/BEREIKBAARHEID Nirwana 14 is gelegen in het levendige Amsterdam Oost, nabij het bruisende gebied van de Oostpoort. Deze locatie biedt een ideale combinatie van stadsleven en rust, met volop voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving vind je het winkelcentrum Oostpoort, waar je een breed aanbod aan winkels, cafés, en restaurants hebt. Hier kun je terecht voor zowel de dagelijkse boodschappen als een gezellige middag winkelen of een hapje eten. Daarnaast biedt de buurt een ruime keuze aan recreatiemogelijkheden. Het Oosterpark, met zijn groene lanen en vijvers, ligt op korte afstand en is perfect voor een wandeling, picknick of een sportieve activiteit. Ook het bekende Tropenmuseum, diverse sportfaciliteiten en gezellige cafés maken deze wijk een fijne plek om te wonen. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed: met de tram- en busverbindingen ben je snel in het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad. Station Amsterdam Muiderpoort ligt in de buurt, waardoor ook reizen naar andere steden gemakkelijk is. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10. INDELING Middels de trap of lift bereik je de woning op de eerste verdieping. Woonkamer met open keuken . inbouwapparatuur 2 gelijke slaapkamers Badkamer met douche en wastafel(meubel) Separaat toilet OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 50 m² HUURCONDITIES Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. Huurperiode: onbepaalde tijd. BORG Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden. OPLEVERING Per 1 april 2025. HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. SERVICEKOSTEN € 85,00 HUURPRIJS € per maand INKOMENSEIS Minimaal 2,5 x netto huur. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.