4 rooms apartment of 97m² in Rotterdam

Beschrijving Ideaal voor woningdelers of een gezin! Dit ruime dubbel bovenhuis is gelegen aan de altijd gezellige en bruisende Nieuwe Binnenweg, tegen het centrum van Rotterdam. De woning beslaat de eerste en tweede verdieping van een statig herenhuis en is ideaal voor woningdelers of een gezin. Ligging: De woning ligt op een toplocatie in Delfshaven, een steeds populairder wordende wijk in Rotterdam. Binnen handbereik vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, koffiebarretjes (UEB) en leuke cafés en restaurants zoals Café Stein en Rijke & de Wit. Ook de binnenstad ligt op loopafstand. Voor de deur stopt tram 4 en verderop in de straat ligt het Heemraadspark. Daarnaast is de woning op korte afstand van het Erasmus MC, het Erasmus MC-Sophia en diverse faculteiten van de Hogeschool Rotterdam. Uitvalswegen A13 en A20 zijn snel bereikbaar. De Nieuwe Binnenweg zelf biedt een bruisende mix van voorzieningen, van biologische supermarkten en delicatessen tot jazzcafés en restaurants. Museumpark en Witte de Withstraat liggen eveneens op loopafstand. Indeling: Eerste verdieping: Eigen voordeur met trapopgang naar de tweede verdieping; Ruime hal met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde en grote eetkamer met open keuken aan de achterzijde; Slaapkamer aan de voorzijde met grote raampartijen en laminaatvloer; Riante eetkamer met open keuken voorzien van witte kasten, RVS-aanrechtblad en afzuigkap; Nieuwe badkamer met douchehoek en wastafel, geheel betegeld. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee grote slaapkamers; Beide slaapkamers zijn ruim, licht en voorzien van kunststof kozijnen. Diverse kenmerken: Vloerafwerking: laminaat; Keukenvoorzieningen: open keuken, afzuigkap, RVS-aanrechtblad; Badkamer: douchehoek, wastafel, volledig betegeld; Verwarming: CV; Voorwaarden: Maandelijkse huur: € 2.450 Gas, water, licht en internet dienen zelf te worden afgesloten; Waarborgsom: € 4.900; Roken en huisdieren niet toegestaan. Inkomenseisen: Werkenden: bruto inkomen minimaal 3x de huur; bij zelfstandigen recente jaarrekeningen; eventueel garantsteller mogelijk Studenten: met garantsteller of verhoogde waarborgsom Garantsteller: minimaal 5x de huur bruto, voldoende vermogen naast eigen lasten Interesse? Reageer op de advertentie of Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de tekst en foto’s.