2 rooms apartment of 75m² in Maastricht

Beschrijving NIET BESCHIKBAAR VOOR STUDENTEN Mooi en gunstig gelegen appartement in Maastricht. Dit goed onderhouden en mooie appartement is gelegen aan de Nassaulaan te Maastricht en daarmee aan "de Groene Loper" van Maastricht. Dit appartement is instap klaar en gunstig gelegen in de wijk Scharn/Wyckerpoort. Het is 5 minuten fietsen naar Wijck en 10 minuten naar het centrum van Maastricht. Op loopafstand zijn cafés en restaurants. De Nassaulaan is op steenworp afstand van het MUMC, de universiteit. De uitvalswegen zijn op een minuut met de auto bereikbaar. Verder is een uitgestrekt wandelgebied (Heuvelland) op 10 minuten fietsafstand te bereiken. INDELING: In het souterrain is een eigen berging. De toegang tot dit appartementencomplex is op de begane grond via de gemeenschappelijke entree met een bellentableau, brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis. Het trappenhuis geeft tevens toegang tot de berging. Het appartementencomplex heeft geen lift voorziening. Verdieping (4e): Ruime entree/hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement. De ruime woonkamer heeft een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde (oost- en westkant). Vanuit de woonkamer zijn er mooie vergezichten ook richting het Heuvelland. De keuken beschikt over moderne inbouw apparatuur (gasfornuis, afzuigkap en koelkast met vriesvakje). Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Via de grote slaapkamer is er toegang tot het tweede balkon. De geheel betegelde en moderne badkamer is voorzien van een douche en inbouwwastafel. In hal/entree is ook toegang tot het toilet. Bij dit appartement hoort een parkeerplaats gelegen op het afgesloten parkeerterrein. Dit is enkel voor bewoners/eigenaren toegankelijk met hun auto en/of de fiets. Op de openbare weg zijn ook voldoende parkeerplaatsen. Het appartement is voorzien van een beeld intercom. De verwarming wordt geregeld via blokverwarming, warm water via een eigen boiler. HUURVOORWAARDEN: - Kale huur: €1111,96 - Voorschot verwarming: €100,- - Servicekosten incl. voorschot water: €98,- - Stoffering: €25,- - Totale huur: €1334,96 - EXCLUSIEF ELECTRICITEIT - Borg: €2223,92 - Beschikbaar: per direct - Contract: minimaal 12 maanden - Beschikbaar voor een alleenstaande of een koppel. Niet beschikbaar voor studenten.