3 rooms apartment of 94m² in Nijmegen

Beschrijving Prachtig ruim 3-kamer appartement gelegen aan de Moormannstraat in de mooie nieuwbouwwijk Hart van de Waalsprong in Lent. Dit fraaie in 2023 opgeleverde appartement bevindt zich op de vierde (bovenste) verdieping van het nieuwbouwappartementencomplex en wordt gemeubileerd aangeboden. Naast energielabel A++ beschikt het appartement onder andere over een ruim, deels overdekt balkon, een inpandige berging en een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Ideaal gelegen! Vanuit de centrale entree beneden aan zijn alle voorzieningen binnen handbereik: een terrasje pakken, een hapje eten of de dagelijkse boodschappen doen bij een van de winkels aan het gezellige plein aan de voorzijde van het appartementencomplex, maar ook lekker wandelen of relaxen bij de Spiegelwaal of de Lentse Plas. Verder zijn het gezellige Nijmeegse stadscentrum en het Centraal station door de snelfietspaden en diverse bus- en treinverbindingen vanuit hier uitstekend bereikbaar. Kortom, heerlijk comfortabel en energiezuinig wonen in een fantastische nieuwe woonomgeving! Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, videofoon, trappenhuis en lift met toegang naar bergingen, parkeergarage en de appartementen Vierde verdieping: Entree appartement, hal, (hang)toilet met fonteintje, ruime woonkamer met openslaande deuren die toegang tot ruime, deels overdekt balkon, open keuken met inbouwapparatuur waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasser, twee ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, breed wastafelmeubel en designradiator, wasruimte met wasmachine en wasdroger Diversen: Huurtermijn: onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden) De maandelijkse huurprijs is exclusief servicekosten (€ 100,-), stadsverwarming, elektra, water, tv, internet en gemeentelijke heffingen Borgsom: € 2500,- Oplevering: gemeubileerd Er zijn glasvezel en vloerverwarming aanwezig Energielabel A++ Roken en huisdieren niet toegestaan