4 rooms apartment of 128m² in Amsterdam

Beschrijving Uniek hoek appartement! Dit stijlvolle gestoffeerde appartement is gelegen in een Rijksmonument en beschikt over twee ruime slaapkamers, woonkamer en ruime separate woonkeuken. Begane grond: Gemeenschappelijk entree met goed onderhouden trappenhuis. Tweede verdieping: De woning is gelegen op de tweede verdieping die u middels een ruim opgezet trappenhuis bereikt. Via de hal van het appartement betreedt u de ruime lichte woonkamer voorzien van de en-suite deuren waar nu een inbouwkast van gemaakt is. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft veel licht door de mooi gestylde raampartij die deze hoekwoning bezit. De woonkeuken heeft een 5 pits gas fornuis, afzuigkap, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Twee ruime slaapkamers met inbouwkasten. Een slaapkamer heeft direct toegang tot de stijvolle badkamer. De badkamer is voorzien van bad, wastafel met meubel en toilet. Tevens bevindt zich hier de wasmachine en droger aansluiting. In de hal bevindt zich nog een tweede toilet. De woonkamer, slaapkamers en hal zijn voorzien van een houten vloer met visgraat motief. Berging in kelder. Omgeving De Minervalaan staat bekend als een zeer statige ruime straat met veel groen. Het is een rustige omgeving met op loopafstand de levendige Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat. Ook zijn er in de omgeving stadsparken zoals het Beatrixpark en het Vondelpark. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A10, A4 en de A9, de Zuid As is gelegen op loopafstand van het appartement. Kortom het appartement is uitstekend bereikbaar. De Minervalaan is gebouwd in 1929 en ontworpen door architect J. Roodenburgh als onderdeel van het Plan Berlage en het gebouw is aangemerkt als een Rijksmonument. Bijzonderheden Bouwjaar 1928 Woonoppervlak 128m2, inhoud 455m3 NEN 2580 rapport aanwezig Mogelijkheid tot twee parkeervergunningen Veel lichtinval Aparte ruime woonkeuken Mooi uitzicht over de Minervalaan Het gebouw is aangemerkt als Rijksmonument Centraal gelegen in Amsterdam Zuid op loopafstand van de Zuid As. Ruime berging in kelder Warm water en verwarming middels cv-installatie en boiler Meetinstructie Het appartement is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars . en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker