3 rooms apartment of 62m² in Amsterdam

Beschrijving Heerlijk 3-kamer woning gelegen op de bovenste verdieping van circa 62 m² met een heerlijk dakterras van circa 43 m². De woning is gasvrij en voorzien van een elektrische boiler en vloerverwarming en heeft een energielabel B. Gelegen in een van de rustigste straatjes in de Stadionbuurt (Stadsdeel Zuid) om de hoek van de Stadionweg. NIET VOOR DELERS - NOT FOR SHARING! Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning. DE INDELING De entree van de woning bevindt zich op de vierde etage. De entree geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De luxe keuken is voorzien van een ijskast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, 4-pits inductieplaat en afzuiging, allen van het merk AEG. Via de hal heeft u toegang tot de ruime badkamer. De badkamer beschikt over een riant ligbad, inloop regendouche met handdouche functie en een dubbel wastafelmeubel met opberglades. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 12,2 m² en een slaapkamer van 7,5m². Tevens is er een separaat toilet met fontein en separaat washok. Via de trap in de woonkamer bereikt u het heerlijke, zeer ruime dakterras van circa 43 m². DE LIGGING De zeer rustige Milletstraat is gelegen in Amsterdam Zuid en wordt omsloten door de Stadionweg, Minervalaan, Stadionkade en Parnassusweg. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels in de Beethoven- en de Cornelis Schuytstraat, evenals (internationale) scholen en het Beatrix- en Vondelpark. Op loopafstand zijn voldoende openbaarvervoersmogelijkheden (tram 5 en 24, bus 15 en NS Station Zuid/WTC); uitvalswegen S108 en S109 voor ringweg A10 in directe nabijheid. HET ONDERHOUD Het betreft hier een compleet nieuw gerenoveerde woning (renovatiejaar 2021). De keuken, het sanitair en de elektra zijn vernieuwd. Tevens is er een elektrische boiler en vloerverwarming geïnstalleerd. De woning is gas vrij. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en geschilderd. De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Verder zijn er passende overgordijnen en vitrage opgehangen in ieder vertrek. BIJZONDERHEDEN -Niet voor delers geschikt – not for sharing! -Huurprijs is excl. G/W/L; -Waarborgsom van 2 maanden; -Minimale huurtermijn is 12 maanden; -Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.