3 rooms apartment of 99m² in Amsterdam

Beschrijving Fraai en ruimtelijk appartement aan de Michelangelostraat per direct beschikbaar! Gelegen op een van de meest geliefde plekken in Amsterdam-Zuid, biedt dit elegante en stijlvolle appartement een comfortabele woonervaring. De buurt staat bekend om haar monumentale jaren ’30-architectuur, de groene uitstraling en de wekelijkse markt die zorgt voor een levendige sfeer. Het appartement beschikt over een lichte living, een separate keuken, twee comfortabele (slaap-) kamers en een badkamer. Dankzij de doordachte indeling en de fraaie ligging vormt dit een bijzonder aangename woning in een gewilde omgeving. INDELING Via de gemeenschappelijke entree betreedt u het pand, waarna de derde etage te bereiken is via de trap of lift. De ruime hal verwelkomt op stijlvolle wijze en biedt direct toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde ligt de living, waar grote raampartijen de ruimte vullen met natuurlijk daglicht. Hierdoor ontstaat een elegante, open sfeer met volop ruimte voor een royale zithoek én een sfeervolle eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingedeeld, met alles binnen handbereik. De master bedroom is goed bemeten en gesitueerd aan de achterzijde. De tweede kamer is veelzijdig en kan perfect dienen als extra slaapkamer of als comfortabele werkkamer. Centraal in het appartement ligt de badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich in de hal een separaat toilet. Tot slot beschikt het appartement over een praktische berging op de zolderverdieping – handig voor extra opbergruimte. HUURVOORWAARDEN Kale huurprijs bedraagt €2.950 per maand; Voorschot stookkosten van . €200 per maand; Service kosten van . €65 per maand; Minimale huurperiode 12 maanden; Geen delers/studenten toegestaan; Inkomenseis van 3x kale huurprijs; Borgstelling van twee maanden kale huur. METRAGES GO Wonen . 99 m²; Externe bergruimte . 6 m². PARKEERGELEGENHEID Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam (vergunninggebied Zuid 2.2 – Apollobuurt). Voor de actuele wachttijd kan informatie worden opgevraagd bij de gemeente Amsterdam. LOCATIE De woning ligt nabij het statige Minervaplein, in het hart van de geliefde Apollobuurt in Amsterdam-Zuid. Deze buurt staat bekend om haar monumentale jaren ’30-architectuur, brede lanen en rustige, groene uitstraling. Iedere vrijdag vindt op het Minervaplein de sfeervolle weekmarkt plaats, met een divers aanbod aan verse producten en delicatessen. Op loopafstand treft u de Beethovenstraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden zoals Le Pain Quotidien, Bar Kaspar en Ferilli’s. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en delicatessenzaken in de directe omgeving. Ook het Cornelis Schuytkwartier en de P.C. Hooftstraat bevinden zich op korte fietsafstand, ideaal voor luxe shopping en gezellige cafés. Voor ontspanning zijn het Beatrixpark en het Vondelpark binnen enkele minuten bereikbaar, en het Amsterdamse Bos ligt eveneens nabij. Met de fiets bent u snel in zowel het centrum als de Zuidas. De bereikbaarheid is uitstekend: via de Minervalaan, Stadionweg en de omgeving van het Olympisch Stadion is de ring A10 eenvoudig te bereiken. Station Zuid en de Zuid-As zijn gelegen op slechts enkele minuten afstand. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid opgesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''