4 rooms apartment of 110m² in Amsterdam

Beschrijving Schitterend gerenoveerd benedenhuis van ca. 110 m² met verzorgde zonnige tuin van ca. 50 m² in een rustige straat gelegen aan de rand van de Jordaan met prachtig uitzicht over het water. Ruime woonkamer op de begane grond met veel inval van daglicht. Luxe moderne open keuken met inbouwapparatuur aan de tuinzijde. De woning is met hoogwaardige en smaakvolle materialen verbouwd. Openslaande deuren leiden naar de fraaie en gezellige tuin met ruime berging. In de onderverdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een wasruimte voorzien van een wasmachine en droger. De locatie van dit appartement behoeft weinig introductie. De Marnixkade is gunstig en centraal - maar toch rustig - gelegen aan de rand van de Jordaan en op loopafstand van het Westerpark. Op enkele minuten afstand van de woning zijn meerdere winkels, supermarkten, restaurants en café’s. De tram en bus stopt op 200 m afstand en het centraal station is bereikbaar in 5 minuten met de bus/fiets en 15 minuten lopend. Kortom, een uitermate complete woning, verdeeld over twee woonlagen, met een tuin en drie slaapkamers. Zeer goed en centraal gelegen, aan het water nabij de gezellige Jordaan. WONING soort woning: appartement grootte: 110 m2 slaapkamer 1: = 16,34 m2 (3.80 m x 4.30 m) slaapkamer 2: = 10 m2 (4.35 m x 2.30 m) slaapkamer 3: = 10 m2 (4.35 m x 2.30 m) keuken voorzieningen: 4 pits inductie fornuis, koelkast met vriesvak, afzuigkap, groot werkblad. badkamer voorzieningen: toilet, wastafel, spiegel, douche. buitenruimte: tuin 50 m2 oplevering: gestoffeerd. niveau van oplevering: beschikbaar verwarming: vloerverwarming via cv-ketel. HUURCONTRACT soort contract: in overleg minimale huurperiode: 24 maanden beschikbaar per: direct waarborgsom: 2 maanden mogelijkheid tot inschrijven: ja HUURDER inkomen: circa 2,5x de huur NUTSVOORZIENINGEN/ ENERGIE gas/ water/ licht/ internet/ tv: exclusief. servicekosten: inclusief EXTRA delen van woning (collega’s, studenten): nee huisdieren toegestaan: nee parkeermogelijkheid: ja - vergunning via gemeente berging: ja aanvragen van huursubsidie of huurtoeslag is niet mogelijk roken in de woning is niet toegestaan BIJZONDERHEDEN De woning wordt verhuurd rechtstreeks door de eigenaar, er is geen commissie verschuldigd. Gelegen op eigen grond; Fundering vernieuwd (2021); Nieuwe kozijnen met dubbel glas (HR++)