3 rooms apartment of 55m² in Amsterdam

Beschrijving MAGALHAENSSTRAAT 22-H te Amsterdam In een aantrekkelijke en geliefde woonomgeving in De Baarsjes, tussen de Hoofdweg en de Admiralengracht en nabij het Rembrandtpark, bieden wij dit recent gerenoveerde begane grond appartement met twee slaapkamers en ruime achtertuin aan. De woning beschikt over een moderne afwerking, energielabel A en een zonnige achtertuin met vrijstaande berging. INDELING Eigen entree op de begane grond. Via de hal bereikt u de lichte woonruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde beschikt de woonkamer over veel natuurlijk lichtinval. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven en afzuigkap. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met directe toegang tot de tuin. De tweede kamer is ideaal te gebruiken als werk-, logeer- of kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. De ruime achtertuin vormt een prettige verlenging van de woning en beschikt over een vrijstaande berging, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. LIGGING De Baarsjes is een levendige en populaire buurt met een divers aanbod aan winkels, cafés en restaurants, onder andere aan de Jan Evertsenstraat en nabij de Kinkerstraat. De Foodhallen, het Rembrandtpark en diverse hotspots in Amsterdam-West bevinden zich op korte afstand. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en via de Ring A10 (S105) zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Met de fiets bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Amsterdam. DETAILS Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen en gebruikerslasten; 2 maanden waarborgsom; Beschikbaar per 1 juni 2026; Model A huurovereenkomst (12 maanden + verlenging); Woonoppervlakte circa 52 m²; Twee slaapkamers; Achtertuin van circa 48 m²; Vrijstaande berging aanwezig; Energielabel A; Gestoffeerd opgeleverd; Ideaal voor een werkend stel of alleenstaande; Niet geschikt voor woningdelers of studenten; Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar. Interesse in deze woning? Neem per e-