3 rooms apartment of 82m² in Utrecht

Beschrijving TE HUUR, in de geliefde wijk Nieuw Engeland, 5 minuten fietsen tot Utrecht CS, ligt dit prachtige en goed onderhouden (in overleg deels of volledig) gemeubileerd 3-kamerappartement op de tweede verdieping van circa 82m2. Het appartement heeft een aangename lichte woonkamer met een ruim balkon van 12m2 op het zuiden. Het gehele complex De Libertijn is in 2006 gebouwd en het appartement heeft een voorlopige energielabel B. Via een afgesloten entree is op de begane grond een eigen parkeerplaats en een gezamelijke fietsenberging te bereiken. Deze bevinden zich onder een mooie grote binnentuin met houten vlonderterras voor algemeen gebruik. Het complex is voorzien van een liftinstallatie. In de buurt ligt het Majellapark voor ontspanning, zijn er verschillende winkels voor dagelijkse boodschappen en zijn er gezellige horeca gelegenheden aanwezig. Het oude centrum ligt op een kleine 10 minuten fietsen en de halte voor de bus is een klein stukje lopen. Daarnaast heeft het appartement een gunstige ligging .v. diverse uitvalswegen zoals de A2. Wonen in dit appartement op deze locatie is puur genieten. INDELING: De centrale entree van het complex met intercom en brievenbussen, geeft toegang tot de appartementen via de lift of trappenhuis en tot het afgesloten parkeerterrein Bij binnenkomst bij het appartement op de tweede verdieping stapt u in de ruime hal waarvan men toegang heeft tot alle vertrekken in de woning. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en door de 4 grote raampartijen enorm licht. De open keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is van alle gemakken voorzien. Zo treffen we hier een koelkast combimagnetron, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. Achter de keuken bevindt zich de inpandige berging met de opstelling van de CV-installatie, de mechanische ventilatie, handige opbergplanken en de was- en droogcombinatie. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers waarvan één momenteel is ingedeeld als studeer/werkkamer. Vanuit de slaapkamer en woonkamer is het heerlijke terras van ruim 12m2 bereikbaar, dat gelegen is op het zuiden. DE badkamer is voorzien van een vaste wastafel, een douchecabine, een ligbad en een handdoekradiator. Het toilet is separaat en voorzien van een fontein. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2006, incl. 1 parkeerplaats, energielabel B, 3 deuren naar het heerlijke zonnige terras, verwarming en warm water .v. CV-Combiketel (Vaillant 2015), actieve VvE, de VvE kosten €127,67 incl. schoonmaken en verlichting algemene ruimten, de opstalverzekering en reservering voor het onderhoud zijn voor rekening van de VERHUURDER / EIGENAAR