4 rooms apartment of 125 m² in Amsterdam

Beschrijving LOOIERSGRACHT 122B 1016 VT AMSTERDAM Let op: beschikbaar voor 6 maanden. ENGLISH VERSION BELOW! Looiersgracht 122B, 1016 VT AMSTERDAM Geen huisdieren/niet-roken Prachtig zeer ruim en licht appartement in statig pand met geweldig uitzicht over de Looiersgracht. Het appartement is gelegen op mooie locatie aan de gracht en om de hoek van de 9-straatjes. Het appartement is recentelijk geheel gerenoveerd en zeer smaakvol gemeubileerd. Ligging: Gelegen op charmante plek binnen de grachtengordel, om de hoek van de Prinsengracht en de 9-straatjes waar zich mooie luxe boetiekjes, speciaalzaken en traiteurs bevinden en tevens vele lunchgelegenheden en restaurants. Er is een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tram en metro op loopafstand) en parkeren kan in de straat middels het vergunningstelsel. Via diverse uitvalswegen bent u zo op de ring-A10. Ook kunt u een bootje of fijne sloep voor de deur aanleggen. Indeling: Luxe gemeenschappelijk entree middels royale trap en/of lift en toegang naar de appartementen. Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime lichte woonkamer met rondom ramen, een kantoor/werkkamer met mooie zwart stalen deuren en open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanaf de bank in de woonkamer heeft u prachtig uitzicht over de gracht. Vanuit de woonkamer komt u in de hal waar de toegang is tot de royale zojuist geheel gerenoveerde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en vrijstaand bad en ruimte waar zich de wasmachine en droger bevinden. In de hal bevindt zich tevens het toilet en 2 slaapkamers. Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten vloer. Bijzonderheden: – Appartement: ong 125m² – Rustig gelegen – Houten vloer gehele appartement – 2 slaapkamers – 1 badkamer – Lift – Geheel voorzien van dubbel glas of monumentenglas – Parkeren via vergunningstelsel – Oplevering kan per 1 augustus 2025 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ENGLISH VERSION: Looiersgracht 122B, 1016 VK AMSTERDAM Available for 6 months Non-smoking/no pets A beautiful very spacious and light canal apartment (approx 125m2) with amazing canalview situated on the second floor. The residence is situated in the lovely canal area next to the famous 9-streets, Prinsengracht, near to the Jordaan and at walking distance of Central Station Amsterdam. The apartment has recently been fully renovated, furnished with all appliances and in stylish natural colours. Location: Situated on one of the most charming canal areas, around the corner from the 9-streets where countless luxury shops, speciality shops, delicatessens and many lunchrooms and restaurants can be found. Everything is easily accessible with public transport (tram and metro at walking distance) and street parking is available with a parking license system. There is also an easy connection to the highway A-10. Lay-out: Joint luxury entrance at the groundfloor with wide stairs and elevator for all apartments in the building. Hallway offering access to the large and light livingroom with beautiful canalview. An open kitchen equipped with built-in appliances. Entrance to the officespace with luxury black steel doors. Hallway offering access to the toilet, spacious fully renovated bathroom with tub, double sink and separate rainshower. There is a separate space for the washingmachine and dryer. Entrance to the 2 bedrooms. Details: – Apartment: 125m² approx – wooden floors throughout the apartment – 2 bedrooms – 1 bathroom – Elevator – Double glazing or original glass throughout – Parking permit on request – Available from August 1st 2025 We have presented this information with all necessary due care. We do not, however, accept any liability for any incompleteness or inaccuracy in the information, or for the consequences of any such incompleteness or inaccuracy. All measurements and areas stated are indicative. The Purchaser is bound to investigate any and all matters that are of concern to him/her. The estate agent is the landlords adviser in the matter of this residence. We advise you to engage an expert estate agent (an NVM member) who will guide you through the process of renting. Should you have any specific wishes with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your renting estate agent and to have any independent investigations required carried out. If you do not engage an expert representative, you will be considered, in accordance with the law, to be expert enough to supervise all matters of importance. The NVM Terms and Conditions are applicable.