4 rooms apartment of 95m² in Amsterdam

Beschrijving Aan de geliefde Linnaeusparkweg in Amsterdam bieden wij deze stijlvolle en uitstekend afgewerkte dubbele bovenwoning aan. Een licht en ruim appartement met maar liefst 3 buitenruimtes, gelegen op een fijne locatie in Amsterdam-Oost. De entree van de woning bevindt zich op de begane grond en biedt via het trappenhuis toegang tot het appartement. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale doorzonwoonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, wijnklimaatkast, combioven en een Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot het eerste balkon aan de achterzijde, gelegen op het noordwesten, een prettige plek om van de middag- en avondzon te genieten. Daarnaast is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 15 m² met directe toegang tot de tweede buitenruimte. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van respectievelijk ca. 10 m² en 6 m², ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. Centraal op deze verdieping bevinden zich het separate toilet en de luxe badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, regendouche en handdoekradiator. Via een vaste trap is het heerlijke, zonnige dakterras van ca. 21 m² bereikbaar: een absolute meerwaarde van deze woning en een perfecte plek om buiten te ontspannen met vrij uitzicht. Het gehele appartement wordt gestoffeerd opgeleverd en is afgewerkt met een PVC vloer, strakke wandafwerking, raambekleding en verlichting. De Linnaeusparkweg is gelegen in het geliefde Amsterdam-Oost, een levendige en groene stadswijk met een prettig dorps karakter. Op loop- en fietsafstand bevinden zich meerdere parken, waaronder het Oosterpark en Park Frankendael, ideaal voor een wandeling, sport of een ontspannen middag in de buitenlucht. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants, met populaire hotspots aan de Linnaeusstraat, Middenweg en rondom het Beukenplein. Ook zijn er diverse supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de buurt, wat de wijk zeer geschikt maakt voor zowel stellen als gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: met tram- en busverbindingen om de hoek en station Muiderpoort op korte afstand bent u snel in het centrum of andere delen van de stad. Met de fiets bereikt u de binnenstad in enkele minuten, en ook de uitvalswegen richting de Ring A10 zijn goed bereikbaar. Kortom, wonen aan de Linnaeusparkweg betekent comfortabel wonen in een gewilde, goed bereikbare en groene wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik en het bruisende stadsleven van Amsterdam op korte afstand. Huurvoorwaarden Per direct beschikbaar Waarborgsom: twee maanden huur Inkomenseis: 3,5x de maandhuur Maximaal twee werkende woningdelers toegestaan Garantstelling niet toegestaan Niet mogelijk voor studenten Minimale huurperiode: 24 maanden