3 rooms apartment of 108m² in Nieuwegein

Beschrijving NIEUW IN DE VERHUUR. CHECK: ****** Splinternieuw DUPLEX driekamer appartement van 108 m2 beschikbaar. Hierbij bieden wij u de unieke mogelijkheid om een duurzame duplex tweekamer appartement te huren op “de Groene Trappen”. Dit unieke pand met overdekte parkeerkelder straalt rust en luxe uit. De modern vormgegeven woning wordt vanaf 1 Sept 2025, gestoffeerd en luxe afgewerkt, opgeleverd. DUPLEX: De studio (begane grond) en appartement (1e verdieping) hebben beide een aparte voordeur waarvan 1 op de begane grond aan de straat en 1 voordeur aan de inpandige corridor op de 1e verdieping. Ze hebben een interne verbindingsdeur. Beide hebben naast een eigen ingang ook een eigen badkamer, wc en keuken. DUURZAAMHEID: De woning is extreem energiezuinig en goed geïsoleerd. Alle woningen hebben ieder 3 zonnepanelen op het dak met een directe verbinding naar de eigen meterkast. Dit zal aanzienlijk schelen in de energiekosten. Voor het comfort in de woningen zijn alle appartementen voorzien van vloerverwarming en wordt er voor de ventilatie gebruik gemaakt van een WTW unit wat de warmte van de ventilatielucht behoudt. INTERIEUR: In het appartement ervaart u veel lichtinval door de grote ramen. Dit unieke appartement wordt volledig wit gesausd opgeleverd met een prachtige houtnerf pvc vloer, luxe keuken met inbouwapparatuur van Siemens en een luxe badkamer met inloopdouche, oftewel turn-key! De royale slaapkamer boven en de studio, 2e slaapkamer, hebben beide een mooie oppervlakte van ca.20 m² ENTREE: Middels een gebruiksvriendelijke intercom krijgen de bewoners met beeld te zien wie er aanbellen, wel zo veilig. Vanuit de centrale hal is de lift en het trappenhuis bereikbaar. Bijzonderheden Lemsterschans: Het appartement is per 1 september beschikbaar; Het appartement wordt geleverd met pvc vloer en gesausde wanden De servicekosten inclusief prive parkeerplaats bedraagt € 126,30 per maand; Energielabel A++. Elke woning heeft 3 eigen zonnepanelen en zijn minimaal 35% duurzamer gebouwd dan dat volgens wet- en regelgeving verplicht is. Het appartement is gelegen nabij het stadshart van Nieuwegein met winkels, restaurants, terrassen en alle voorzieningen; Met de auto bent u binnen 5 minuten op de a2, a12 en a27. Heeft u interesse? Neem dan E- Website: ****** Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend