4 rooms apartment of 103m² in Utrecht

Beschrijving Prachtig gemeubileerde 4-kamer woning van ca. 103 m² gelegen aan het Lauwerecht 20 in Utrecht per direct beschikbaar voor € 2.995,- per maand exclusief gebruikerslasten. Omschrijving Deze ruime en goed ingedeelde woning beschikt bij binnenkomst over een mooie, ruime entree/hal. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een ruime eetkamer met grote eettafel, perfect voor gezellige diners. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met douche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel, evenals een tweede toilet. De bovenste verdieping biedt een lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot een dakterras met een fraai uitzicht. De woning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling, ideaal voor prettig wonen dichtbij het centrum. Historie Het pand aan Lauwerecht 20 maakt deel uit van een stedelijke woonomgeving in de wijk Lauwerecht, net ten noorden van het historische centrum van Utrecht. De omgeving kent een langere ontwikkeling als overgangsgebied tussen de binnenstad en de Vechtzone. Historisch gezien was dit deel van de stad in de 19e en vroege 20e eeuw een gemengd gebied met wonen, kleine bedrijvigheid en functies die verbonden waren aan de ligging aan het water. Door de jaren heen is de buurt geleidelijk getransformeerd tot een overwegend residentiële wijk, waarbij bestaande bebouwing is vernieuwd en stedelijke functies zijn verdicht. Vandaag de dag bestaat het straatbeeld uit een mix van karakteristieke en modernere bebouwing, met een rustige woonfunctie op korte afstand van de binnenstad. Locatie Gelegen in de populaire Vogelenbuurt, ten noorden van het stadscentrum van Utrecht, biedt deze locatie een ideale combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Het bruisende stadscentrum is binnen circa 10 minuten lopen bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, winkels, cafés en restaurants, evenals diverse openbaarvervoersverbindingen. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor de locatie zeer centraal en uitstekend ontsloten is. De buurt staat bekend om haar prettige woonkarakter, met een mix van stadse levendigheid en rustige straten vlak bij het centrum. Details Volledig gemeubileerd Woonoppervlakte ca. 103 m² Royale woonkeuken met ruime eetkamer Woonkamer met toegang tot dakterras Huisdieren en roken niet toegestaan Huurperiode 12 maanden minimaal Borg gelijk aan 2 maanden huur Eindschoonmaak verplicht Beschikbaar per direct Prijs € 2.995,- per maand exclusief gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen. Inclusief meubilering, stoffering en keukenapparatuur. Huurprijs op basis van een minimale huurperiode van 12 maanden voor een kortere periode kan er sprake zijn van verhoging. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u zich aanmelden via onze website.