3 rooms apartment of 88m² in Nijmegen

Beschrijving /nIntroductie Instapklaar appartement op toplocatie in Lent! Vlak bij station Lent en aan de noordoever van de Waal ligt dit fraaie appartementencomplex, ideaal gesitueerd tussen het oorspronkelijke tuindersdorp Lent en de bruisende stad Nijmegen. Op de begane grond bieden wij je een instapklaar appartement aan, waar je kunt genieten van het beste van twee werelden: de rust van een groene, dorpse omgeving 'n de nabijheid van de stad. Via het snelfietspad of met de trein ben je binnen enkele minuten in hartje Nijmegen. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, sportvoorzieningen en andere dagelijkse gemakken. Kortom: comfortabel wonen op een centrale locatie, met alles binnen handbereik. Parterre Bij binnenkomst in het appartementencomplex tref je een verzorgde entree met de trap- en liftopgang. Op de begane grond bevindt zich tevens een priv'berging, ideaal voor extra opslagruimte. Begane grond Via de hal van het appartement betreed je de woning. Hier vind je de meterkast, een separate toiletruimte en een praktische berging met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken: de ruime woonkamer met luxe open keuken en aangrenzend balkon, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met wastafel en een inloopdouche. De hoogglans witte keuken is een echte eyecatcher en biedt volop werk- en opbergruimte. Je kookt gasloos op een inductiekookplaat met vijf kookzones. Daarnaast is de keuken uitgerust met een oven-magnetroncombinatie, een ingebouwde koelkast en een vaatwasser – alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken en te leven. Bijzonderheden Jong, luxe appartement; Centrale ligging; Instapklaar; Luxe afwerking; Vloerverwarming; Inclusief vloer en wandafwerking; WTW installatie; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Bij meerdere geschikte kandidaten volgt toewijzing via loting. Servicekosten De huurprijs is exclusief servicekosten. Deze bedragen euro 52,50 per maand. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Waarborgsom Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.