3 rooms apartment of 53m² in Amsterdam

Beschrijving BEZICHTIGINGEN VOLBOEKT Ja! DELEN MOGELIJK VOOR 2 WERKINGSPROFESSIONALS (niet met garantstellers echter) Charmant appartement op de begane grond van 53 m2 met geweldige zonnige tuin van 36 m2 op het westen. Dit ongemeubileerde 2-slaapkamer appartement is zeer energiezuinig met dubbele beglazing en een warmtepomp, wat resulteert in een energieklasse A+! Indeling: privé-ingang, hal met traditionele tegels en glas-in-lood, tweede hal met toegang tot alle ruimtes, opbergruimte met nutsmeters, lichte woonruimte aan de voorkant, keuken met koelkast, vaatwasser, combi-oven en gasfornuis, master slaapkamer aan de achterkant met inbouwkast met ook aansluiting voor wasmachine/droger, badkamer met aparte douche, wastafel en toilet, tweede eenpersoons slaapkamer, vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot de zonnige tuin op het westen met grote opslag schuur. Omgeving: Het appartement is gelegen in de populaire Rivierenbuurt. Dichtbij zijn verschillende winkels (waaronder Albert Heijn, Etos & Blokker), speciaalzaken zoals de Alexanderhoeve boerderijwinkel maar ook zeer aangename restaurants waaronder brasserie Vascobello, wijnbar De Nada, Cafe Vrijdag, restaurant Cafe Remouillage en Louis Davids Cafe met een 'Jeu des Boules' baan! Voor een nog breder aanbod zijn zowel de Maas- als Waalstraat op enkele minuten fietsen. Daarnaast ben je ook binnen 10 minuten in de bruisende De Pijp buurt met de Albert Cuyp markt, onder vele anderen. Het Martin Luther Kingpark is op ongeveer 150 m lopen, een heerlijke plek dichtbij huis en het Beatrixpark is ook op loopafstand. Slechts een paar minuten fietsen en je vindt de rust en schoonheid van de natuur langs de Amstel richting Ouderkerk aan de Amstel. Met de nabijheid van de snelwegen A10 en A2 is het appartement zeer goed bereikbaar met de auto en is er parkeergelegenheid voor de deur via het vergunningensysteem voor bewoners. Openbaar vervoer, waaronder RAI en Amstel Station zijn slechts 5 minuten fietsen. Kortom, alle voorzieningen zijn aanwezig om het wonen zeer aangenaam te maken. DETAILS: Ongemeubileerd 2 slaapkamers Grootte 53 m2 (Gemeten volgens NEN2580 richtlijnen) Tuin 36 m2 (Gemeten volgens NEN2580 richtlijnen) Zeer energiezuinig met dubbele beglazing en warmtepomp, wat resulteert in een energieklasse A+ Rustige omgeving, omgeven door groen Prachtig groen uitzicht HUURVOORWAARDEN: Huurprijs € 1.995,- excl. nutsvoorzieningen per maand (incl. € 5,- servicekosten) Beschikbaar per 1 mei voor minimaal 12 maanden (Lease A) Niet roken, geen huisdieren 2 maanden borg Delen mogelijk voor 2 werkende professionals (zie plattegrond, 1 slaapkamer kleiner) Parkeren met Gemeente vergunning Onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder Inkomenseis: minimaal 3.7 keer de bruto maandhuur Dit pand is vermeld door JLG Real Estate, een MVA-gecertificeerde expat makelaar DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Van onze zijde wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.