3 rooms apartment of 135 m² in Rotterdam

Beschrijving Waanzinnig gelegen en ruim opgezet gemeubileerd 3-kamer appartement met prachtig uitzicht over de Kralingse Plas en het Kralingse Bos. Dit appartement met eigen parkeerplaats is gelegen in het fraaie en goed onderhouden complex “Van Ruisdaelstate” . Het complex is zeer centraal gelegen in Kralingen met in de directe omgeving tal van voorzieningen zoals horeca, winkels en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten zijn diverse uitvalswegen te bereiken. Wonen in de wijk Kralingen betekent verbonden zijn met de stad en de natuur. Vanuit het complex is er vrijwel direct toegang tot het Kralingse Bos maar met de fiets is het bruisende stadscentrum in zo'n 10 minuten te bereiken. Ook is de wijk uitstekend gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen of een gezellig kopje koffie zijn de gezellige Lusthofstraat en Oudedijk te bezoeken. In en rondom deze straten bevinden zich diverse eetgelegenheden, boetiekjes, supermarkten en speciaalzaken. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree, lift en trappenhuis naar verdiepingen. Toegang tot de beveiligde eigen parkeerplaatsen en de beveiligde fietsenberging. 1e Verdieping: Entree, ruime hal, toilet. De woonkamer is heerlijk licht en heeft aan zowel de voor- als achterzijde grote raampartijen en een ruime buitenruimte. Vanuit de luxe keuken is er prachtig zicht op het Kralingse Bos en is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers. Eén badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Voorwaarden: - Aanvaarding per juni 2025 - Minimale huurtermijn van 12 maanden - Geen studenten/jongeren/delers toegestaan - Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3.5x de huurprijs als bruto inkomen - De waarborgsom bedraagt € 5000,- - De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet etc. - Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze tekst.