3 rooms apartment of 86 m² in The Hague

Beschrijving *See English text below ***LET OP! DE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR TWEE STUDENTEN (WELKE NIET STAAN INGESCHREVEN IN DEN HAAG), MET GARANTSTELLING IN VERBAND MET VERHURING VOOR EEN MAXIMALE DUUR VAN TWEE JAAR.*** ***LET OP! DE HUURPRIJS IS NOG ONDER VOORBEHOUD VAN DE PUNTENTELLING 2025. DIT KAN DUS HOGER UITVALLEN*** Studenten opgelet! Geweldig 3-kamer appartement beschikbaar gelegen op een prachtige locatie nabij badplaats Kijkduin. De Kijkduinsestraat in Den Haag biedt een unieke combinatie van wonen nabij het strand en de rust van een groene woonwijk. Gelegen op loopafstand van de duinen en de zee, vormt deze straat de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en strandwandelaars. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar wat natuurlijk gunstig is voor studenten. De wijk kenmerkt zich door een ontspannen sfeer, brede straten en een mix van karakteristieke woningen en moderne appartementen. De Kijkduinsestraat combineert comfort met een vakantiegevoel, elke dag opnieuw. INDELING: Entree middels afgesloten portiek. U betreedt het gemeenschappelijke trappenhuis met brievenbussen en bellentableau. U neemt de trap naar de 3e (TOP) etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal waar vanuit u alle vertrekken kan betreden. Ruime L-vormige doorgebroken woonkamer en-suite van in totaal circa. 38 m². Door de grote raampartij beschikt de woonkamer en-suite over veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het balkon. L-vormige keuken welke is voorzien van een kookplaat, koel/ vriescombinatie, afzuigkap, oven en vaatwasser. Twee slaapkamers van circa. 15 m² en 7 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een bamboeparketvloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de keuken. BIJZONDERHEDEN:- Strand & duinen om de hoek- Vernieuwd Kijkduin- Groene omgeving- Let op! Enkel beschikbaar voor twee studenten (welke niet staan ingeschreven in Den Haag) met garantstelling- Inclusief berging HUURPRIJS:- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)- Inclusief voorschot voor servicekosten HUURVOORWAARDEN:- Woning is geschikt voor twee studeten die studeren let op: ***je mag in dit geval niet al woonachtig zijn in de genoemde gemeente- Huurtermijn: maximaal twee jaar- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 67.366,- voor 1 persoon en € 89.821,- voor 2 of meer personen)- Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN:Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend___________________________ PLEASE NOTE! THE LIVING SPACE IS ONLY AVAILABLE FOR TWO STUDENTS (WHICH ARE NOT REGISTERED IN THE HAGUE ON THIS MOMENT) WITH A GUARANTOR, DUE TO A MAXIMUM RENTAL PERIOD OF TWO YEARS. PLEASE NOTE! THE RENTAL PRICE IS STILL SUBJECT TO THE 2025 POINT SYSTEM. THIS MAY RESULT IN A HIGHER RENT. Attention students! A fantastic 3-room apartment is available in a beautiful location near the seaside resort of Kijkduin. The Kijkduinsestraat in The Hague offers a unique combination of living near the beach and the tranquility of a green residential area. Located within walking distance of the dunes and the sea, this street is the perfect base for nature lovers and beach walkers. At the same time, shops, schools, and public transport are easily accessible, which is of course convenient for students. The neighborhood is characterized by a relaxed atmosphere, wide streets, and a mix of characteristic houses and modern apartments. The Kijkduinsestraat combines comfort with a holiday feeling, every single day. LAY-OUT: Entrance via a secured porch. You enter the communal staircase with