4 rooms apartment of 163m² in Rotterdam

Beschrijving 310240 Let op! Een bezichtiging kunt u alleen online aanvragen via deze website. Vermeld de volgende gegevens alvast in uw bezichtigingsaanvraag: 1. Aantal volwassenen dat de woning gaat bewonen 2. Aantal kinderen dat de woning gaat bewonen 3. Heeft u huisdieren, zo ja? Welke? 4. Het gezamenlijke netto maandinkomen 5. Kunt u een verhoogde borg betalen, zo ja? Hoeveel? 6. De reden van verhuizing 7. Per wanneer u de woning wilt betrekken Omschrijving aangeleverd door verhuurder en voorwaarden: Wonen op hoog niveau, letterlijk én figuurlijk. Dit royale penthouse van ca. 163 m² in de geliefde wijk De Veranda combineert ruimte, licht en comfort met een panoramisch uitzicht dat élke dag opnieuw indruk maakt. Plafondhoge raampartijen, een sfeervolle open haard, parkeerplaats, drie slaapkamers en twee badkamers zorgen voor een uitzonderlijk wooncomfort. Het absolute hoogtepunt? Het zuidgerichte dakterras van ca. 63 m², over de volle lengte van circa 30 meter. Hier leef je mee met het licht en het uitzicht – van zonsopkomst tot zwoele zomeravond. HET TERRAS ALS VERLENGSTUK VAN DE LIVING De living is royaal, licht en uitnodigend. Dankzij de grote ramen en de schuifpui loopt binnen vrijwel naadloos over in buiten. Een plek voor je eerste kop koffie in de zon, lange avonden met vrienden of een moment van stilte met front-row zicht op de Maas. De keuken is zowel praktisch als stijlvol en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Direct aangrenzend vind je een bijkeuken voor extra opslag en wasruimte. RUIMTE, LUXE EN PRIVACY Het penthouse beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom ligt rustig, heeft een royale inloopkast en een eigen badkamer met bubbelbad, inloopdouche en dubbele wastafel. In de hoofdbadkamer is vloerverwarming aanwezig – comfortabel in elk seizoen. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens ruim en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel en zijn er twee separate toiletten. EXTRA'S Airconditioning in de woonkamer en (master)slaapkamer voor een aangenaam binnenklimaat. Screens rondom voor optimale zonwering en privacy. Sfeervolle open haard in de living. Niveauverschillen in de plafonds per kamer zorgen voor een speels, architectonisch effect. MODERN EN COMFORTABEL WONEN IN DE VERANDA De Veranda is een jonge, levendige wijk met een luxe uitstraling, direct aan de Maas. Restaurants, terrassen, een bioscoop en zelfs een bowlingbaan liggen letterlijk om de hoek. De tram stopt voor de deur en de watertaxi bevindt zich op ca. 2 minuten loopafstand; binnen 10 minuten sta je in hartje Rotterdam. Toe aan natuur? Het Eiland van Brienenoord ligt op slechts enkele fietsminuten: een oase van rust en groen aan het water. Kortom: een uitzonderlijk penthouse met fenomenaal uitzicht, een zeldzaam royaal zonterras en comfort tot in de details - klaar voor bewoners die niets willen inleveren op stijl, ruimte en locatie. Huurprijs De genoemde huurprijs is exclusief G/W/L, maar inclusief eventuele servicekosten. Borg Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een borg aan de verhuurder verschuldigd. Overbruggingsverhuur Deze woning wordt verhuurd middels Overbruggingsverhuur. Dit is de tijdelijke verhuur van een te koop staande woning op grond van de Leegstandwet. Geen wachttijden en keurig nette woningen voor een betaalbare huur. Huurperiode De te sluiten huurovereenkomst geldt voor een minimale huurtermijn van 6 maanden, en maximaal voor de duur van de leegstandwet vergunning. Inkomensnorm Uw netto gezinsinkomen dient circa 3 x de huurprijs te bedragen. Bij onvoldoende inkomen is er de mogelijkheid om een hogere borg te voldoen. Verhuur vindt altijd plaats onder voorbehoud van goedkeuring van de bank en verkrijging van de vergunning van de gemeente. Tijdens de aanvraagprocedure bestaat de mogelijkheid dat de woning alsnog wordt verkocht. Op naam zetten gas en elektra? Bij de woningtoewijzing moeten de nutsvoorzieningen op naam van huurder worden gezet. Kandidaat huurder / geïnteresseerde geeft door te reageren op een woning ook toestemming om via ons alvast op de hoogte te worden gebracht van de voordeligste energieleveranciers. Disclaimer Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de verstrekte informatie en de actualiteit daarvan, dient u