4 rooms apartment of 84m² in Amsterdam

Beschrijving Kattenburgerhof 34, 1018 KD Amsterdam Uniek wonen op een rustige, groene plek midden in Amsterdam! Deze gemeubileerde royale benedenwoning (84m²) met zonnige tuin combineert ruimte, comfort en een fantastische ligging. De woning ligt in het appartementencomplex aan het Kattenburgerhof, op steenworp afstand van het Scheepvaartmuseum, Artis en de binnenstad, maar toch heerlijk rustig aan de Kattenburgervaart. Het appartement is recent gerenoveerd. Locatie & Bereikbaarheid: Het Kattenburgerhof ligt direct naast het Marineterrein, een levendige en groene plek waar het historische karakter van de stad samenkomt met moderne initiatieven. Hier worden regelmatig uiteenlopende activiteiten georganiseerd en vind je een breed aanbod aan horeca. Van een drankje of borrel op het buitenterras van Pension Homeland tot culinair tafelen op hoog niveau bij de Scheepskameel. Ook Kanteen 25, Buurtboerderij Centraal en Kometen Brood, allen met uitzicht op het Oosterdok, liggen op loopafstand. In de binnenhaven wordt in de zomer vaak gezwommen en er is zelfs een sauna. Een Albert Heijn bevindt zich vlak bij de Oosterkerk, op een steenworp afstand. Ook bereikt u binnen enkele minuten fietsen het Winkelcentrum Brazilië waar u boodschappen kan doen bij meerdere supermarkten, drogisterijen en verswinkels. De ligging combineert zo het beste van twee werelden: rust, ruimte en groen aan het water, met de levendigheid en voorzieningen van de binnenstad op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de IJtunnel en Piet Heintunnel ben je snel de stad uit. Met de fiets ben je in enkele minuten in het centrum. Openbaar vervoer (tramlijnen 7 en 26 en bus 43) ligt op loopafstand en Amsterdam Centraal en Muiderpoort zijn snel bereikbaar. Indeling: Eigen entree op de begane grond. Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde treft u de royale living met luxe open keuken (compleet vernieuwd in 2025). De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een extra brede oven, extra brede koel-vriescombinatie, vaatwasser en meer dan genoeg opbergruimte. Openslaande deuren verschaffen de toegang tot de zonnige tuin van 60m². De zonnige tuin ligt in een groene, parkachtige omgeving aan het water. Hier ervaar je volop rust, met bomen en passerende bootjes. Een bijzondere plek waar je bijna vergeet dat je midden in de stad woont. Aangrenzend aan de woonkamer treft u de eerste goed bemeten slaapkamer. Centraal in het midden is de luxe badkamer met inloopdouche en wastafel gesitueerd. Er is tevens een separaat toilet en was-/bergkast. Aan de voorzijde zich nog twee goed bemeten slaapkamers. Kortom: een fantastisch gerenoveerd appartement op een toplocatie! Bijzonderheden: Woonoppervlakte 84m² 3 slaapkamers Zonnige achtertuin Energielabel B HR++ glas Luxe open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur Recent gerenoveerd De woning wordt gemeubileerd verhuurd Huurprijs exclusief gas/water/licht/internet en televisie Waarborgsom twee maanden huur Beschikbaar voor 12 maanden per 7 april 2026 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.