5 rooms apartment of 168m² in Amsterdam

Beschrijving Stijlvol wonen in een high-end gerenoveerd dubbel bovenhuis aan de populaire Johannes Verhulststraat. Dit unieke appartement met uitzonderlijke hoge standaarden in design is gelegen op de derde en vierde verdieping van het pand met lift. Het appartement is volledig gerenoveerd en geïsoleerd (energielabel A +++). Tevens beschikt het over een balkon, terras en dakterras. De hoge plafonds, grote ramen en het weidse uitzicht maken dit appartement een heerlijke plek om thuis te komen. Het appartement is volledig geïsoleerd, de daken, buitengevels en vloeren, drielaags glas (op het zuiden zonwerend). Het appartement heeft een warmte terugwin installatie en het heeft zonnepanelen, energiekosten zullen daarom ook zeer laag zijn. Daarnaast is het hele appartement voorzien van airconditioning. Een rondleiding De derde verdieping Binnenkomst middels het gemeenschappelijke trappenhuis of lift. Aan de achterzijde van het pand is de masterbedroom gelegen met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden. De slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en een en suite badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en voorzien van een inbouwkast. Aan de voorzijde zit een heerlijke kamer die multifunctioneel gebruikt zou kunnen worden als bijvoorbeeld zitkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Door de charmante erker en omdat het een hoekwoning betreft, is het uitzicht vanuit deze kamer zeer uniek. Op de hal bevindt zich een tweede badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel en een separaat toilet. Tevens is de hal voorzien van prachtige houten inbouwkasten. De materiaalkeuze en lichte kleuren stralen een ingetogen luxe uit. De vierde verdieping Bij binnenkomst in de open keuken spreekt het licht en de ruimte gelijk tot de verbeelding. De grote schuifpuien geven toegang tot het zonnige terras op het zuiden met uitzicht over Amsterdam Zuid, de kamer is hoog gelegen waardoor er over andere huizen heen gekeken wordt. De moderne keuken, in Scandinavische look, is voorzien van divers inbouwapparatuur en keukeneiland zijn een heerlijke plek om te genieten met vrienden of familie. Op deze verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met walk-in-closet en badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de hal bevindt zich een ruime berging en separaat toilet. De buitenruimte Het appartement beschikt over een balkon, royaal terras en dakterras. Allemaal zonnig door hun ligging en met prachtig uitzicht over Zuid en het Vondelpark. De omgeving en bereikbaarheid Deze populaire buurt staat bekend om de levendige mix van ambachtelijke buurtwinkels, exclusieve boetieks, gezellige cafés en sfeervolle restaurants. Het Vondelpark en de Cornelis Schuytstraat liggen op loopafstand en het is een van de mooiste en meest geliefde locaties van Amsterdam. Ook (internationale) scholen zijn binnen handbereik. Ringweg A-10 (S100 en S108) is binnen enkele minuten bereikbaar. Op loopafstand zijn tramlijnen 2, 16 en buslijnen 145, 170, 172, 174 en 272 te bereiken. Parkeren kan door middel van het vergunningensysteem van de Gemeente. De parkeergelegenheid Er is een mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen. De bijzonderheden Beschikbaar: per 3 augustus; Huurprijs: € 11.000,- excl. per maand; Servicekosten lift/trappenhuis: € 150,- per maand; Borg: 2 maanden huur; Huurperiode: Model A, minimaal 12 maanden; Gestoffeerd; Indexering volgens CPI +1%. Meer ontdekken? Download het BRSM-magazine of bezoek de Broersma website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.