3 rooms apartment of 102m² in Ouderkerk aan de Amstel

Beschrijving Jan Victorsstraat 15 te Ouderkerk aan de Amstel Huurprijs € 2.795,- per maand (excl. G/W/E, internet en tv) Modern en ruim 3-kamerappartement met balkon, parkeerplaats en energielabel A++, gelegen in het sfeervolle en groene Ouderkerk aan de Amstel +++++++ English below ++++++++ In een modern en goed onderhouden appartementencomplex in het charmante Ouderkerk aan de Amstel ligt dit comfortabele, volledig gemeubileerde en gestoffeerde 3-kamerappartement van circa 102 m², gelegen op de derde verdieping. De woning is bereikbaar per lift, beschikt over een balkon op het zuidoosten, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een separate berging. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A++, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Dankzij de royale opzet, grote raampartijen en prettige lichtinval voelt de woning ruim en aangenaam aan. De indeling is praktisch en geschikt voor diverse woonwensen, met twee volwaardige slaapkamers en een ruime living met open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, waar u in alle rust kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Het appartement is volledig ingericht en kan direct worden betrokken. Ligging De Jan Victorsstraat is gelegen in het rustige en sfeervolle Ouderkerk aan de Amstel, een geliefd dorp met een groen karakter aan de rivier de Amstel. In de directe omgeving vindt u diverse restaurants, cafés, lokale winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. De ligging nabij het water en de omliggende natuur maakt het een ideale woonomgeving voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Ouderkerk aan de Amstel heeft een uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer met snelle verbindingen richting Amsterdam, Aalsmeer en de ArenA bevindt zich op korte afstand. Met de auto zijn de A9 en andere uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor ook Schiphol en het centrum van Amsterdam binnen handbereik liggen. Indeling Derde verdieping: Centrale entree met lift en trappenhuis. Entree van het appartement, hal. Aan de linkerzijde bevindt zich de luxe badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een praktische wasruimte met opstelling voor wasmachine en extra bergruimte. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers; de tweede slaapkamer is tevens uitstekend geschikt als werk- of logeerkamer. De royale en sfeervolle woonkamer is volledig gemeubileerd en biedt een comfortabele leefruimte met veel lichtinval. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuidoosten. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een separate berging. Bijzonderheden Gelegen op de derde verdieping, bereikbaar per lift Balkon op het zuidoosten Volledig gemeubileerd en gestoffeerd Moderne badkamer en separaat toilet Eigen parkeerplaats in de parkeergarage Aparte berging Energielabel A++ Rustige en groene ligging in Ouderkerk aan de Amstel Woningdeling niet toegestaan Inkomenseis van toepassing (minimaal 2,5× de maandhuur) Minimale huurperiode in overleg (6 of 12 maanden) Borg: 2 maanden huur Beschikbaar per direct