3 rooms apartment of 102 m² in Woerden

Beschrijving Omschrijving Luxe bovenwoning midden in het centrum van Woerden, maar toch rustig gelegen in de Jan de Bakkerstraat. Alle voorzieningen zoals winkels, diverse sportscholen, restaurants en een supermarkt letterlijk binnen handbereik! Het complex ‘Bij de Watertoren’ zijn 6 individuele huizen, waar ieder huis is gesplitst in een beneden en een bovenwoning. De opgang van de bovenwoning bevind zich aan de Jan de Bakkerstraat (de kant van de parkeerplaatsen). De bovenwoning heeft een eigen aangewezen parkeerplaats en een aparte (buiten) berging. De woning is gebouwd in 2015, volledig geïsoleerd en bevat mechanische ventilatie. Tweede verdieping Het dubbele bovenhuis bevind zich op de tweede en derde verdieping, welke wordt bereikt via de prive opgang op de begane grond. Op de tweede verdieping bevind zich een intercom inclusief video met de mogelijkheid om de deur van boven open te doen. Tevens bevind zich hier de slimme thermostaat. De tweede verdieping bevat de woonkamer, open keuken, opbergruimte en toilet. De hele verdieping is voorzien van een houten vloer, heeft veel daglicht, aan beide kanten openslaande deuren en is netjes afgewerkt. Deze verdieping bevat ook het balkon aan de Jan de Bakkerstraat zijde (zuid-oost), waar u overdag kunt genieten van de zon. Het uitzicht aan de Jan de Bakkerstraat kant geeft een mooi beeld op de skyline van Woerden. De Torenwal kant geeft een schitterend open uitzicht over de Singel, het stadspark en de Watertoren. Keuken De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van witte hoogglans kasten en een antraciet dik keuken blad. Nederlands/Duits inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en separate vriezer. Separaat toilet/opslagruimte Aangrenzend aan de hal van de tweede verdieping bevind zich het separate toilet en de opslagruimte. Het ruime toilet bevat net afgewerkt sanitair van Sphinx en een aparte fontein. De opslagruimte bevind zich hiernaast en is een handig afgesloten ruimte waar opslag van levensmiddelen en/of bijvoorbeeld een stofzuiger of overige items opgeslagen kunnen worden. Derde verdieping De derde verdieping heeft een overloop, welke u naar beide slaapkamers, de badkamer en de wasruimte brengt. De wasruimte bevat een Samsung wasmachine en geeft ruimte voor opslag voor bijvoorbeeld schoonmaak materialen. De overloop geeft ruimte voor een droger/droogrek. Badkamer De ruime badkamer bevat een toilet, regendouche, designradiator en wastafel. Verder is de badkamer ruim genoeg om een kast te plaatsen voor opslag van handdoeken en toilet artikelen. Slaapkamers Slaapkamer 1 is 2,60 x 5,00 x 2,80 (bxlxh) Slaapkamer 2 is 3,40 x 5,00 x 2,80 (bxlxh) Beide slaapkamers beschikken ieder over 2 dakkappellen met op maat gemaakte gordijnen. Parkeren De bovenwoning beschikt over een prive parkeerplaats waardoor u gemakkelijk uw auto stalt voor de deur. Bijzonderheden Gestoffeerd/Gemeubileerd De woning kan zowel gestoffeerd als gemeubileerd worden opgeleverd. Een combinatie van gestoffeerd/gemeubileerd is mogelijk in overleg. Borg/huurperiode/Huurprijs De borg betreft één maand huur en dient te worden voldaan voorafgaand aan de dag van de eerste huurperiode. De minimale huurperiode betreft 12 maanden. Vervolgens wordt het huurcontract stilzwijgend maandelijks verlengd en wordt jaarlijks in overleg met de huurder/verhuurder de voortgang van het huurcontract geëvalueerd. De maandelijkse huur bedraagt EUR 1.750, puntenlijst beschikbaar en dient voorafgaand aan de 1e van de maand te worden voldaan. De huurprijs is exclusief gas, water, licht, internet, TV en gemeentelijke belastingen. Geen additionele VVE kosten. Woning delen/Huisdieren De woning beschikt over twee ruimte slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor woningdelers. De woning delen wordt alleen in overleg met de verhuurder geaccepteerd. Huisdieren zijn toegestaan in overleg met de verhuurder. Omgeving Woerden Woerden heeft een zeer rijke geschiedenis welke afstamt uit de Romeinse tijd. Dit is goed zichtbaar in het centrum van Woerden door de vele monumentale gebouwen. De binnenstad bevat onder andere het Kasteel, het eeuwenoude stadhuis, een molen en verschillende historische kerken. Woerden heeft een eigen trein- en busstation op 10 minuten lopen of enkele minuten fietsen. Met de trein bent u dan in 10 minuten in Utrecht of binnen 35 minuten in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag of Leiden. De A12 is slechts 5 minuten met de auto en de A2 bij Breukelen 15 minuten. Door de centrale ligging van Woerden bent u in 30 minuten op de meeste plekken binnen de Randstad. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.